Op één van de mooiste plekjes van Delft, in de voormalig Indische Instelling, treft u deze schitterende combinatie van een statig grachtenpand en een modern, tot in de puntjes verzorgd, appartement met een zonnige en privé achtertuin aan. De afwerking kenmerkt zich door het gebruik van fraaie materialen en goed gebruik van de zichtlijnen.
 
  In het hart van het centrum met al haar voorzieningen en het station op 1 minuut loopafstand wordt hier het beste van twee werelden geboden.
 
  U woont hier op een historische plek, het pand heeft dienst gedaan als politiebureau en 1998 zijn de huidige 13 appartementen als nieuwbouw achter de bestaande gevel gerealiseerd.
 
  Indeling:
 
  Entree in fraaie centrale hal, entree van het appartement in een ruime hal met garderobe, bergkast met opstelplaats Cv-ketel, modern toiletruimte met vrij hangend toilet met fonteintje. Aan de voorzijde de statige woonkamer met zicht op de gracht, fraaie parketvloer en een hoog plafond!
 
  Aansluitend aan de achterzijde treft u de volledig geoutilleerde woonkeuken aan. Modern van uitvoering met rvs blad, spoelbak, quooker, gaskookplaat, koelkast, oven, was/droog combi en vaatwasser.
 
  Via de keuken doorloop naar de slaapkamer. De slaapkamer is ruim, heeft een grote vaste kastenwand en geeft toegang tot de badkamer. In de badkamer van massief Italiaans marmer een fraai design wastafelmeubel, ruime opbergkast achter spiegels, tweede toilet, en een ruime inloopdouche.
 
  Vanuit de woonkeuken een fraaie stalen trap naar de entresol met een fijne zithoek en werkplek.
 
  Openslaande deuren naar de fraai aangelegde tuin gelegen op het zuidwesten, zonnig maar ook privé!
 
  Bijzonderheden:
  – oorspronkelijk 1895, geheel gerenoveerd in 1998
  – 124 m2 gebruiksoppervlak conform meetinstructie
  – Voorzien van een fraaie eiken parketvloer en gietvloeren met vloerverwarming
  – Rijksmonument
  – verwarming en warm water middels CV-HR-combiketel (Intergas 2021)
  – voorzien van mechanische ventilatie en videofoon installatie
  – de bijdrage voor de actieve VVE bedraagt € 297,- per maand
  – er is een goede reserve en MJOP aanwezig
  – eigen (fietsen)berging in het souterrain
 
  Overweegt u dit appartement te kopen?………Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!