Deze royale twee-onder-een-kap woning met garage en diepe achtertuin is gelegen in het mooie groene gedeelte Schutsboom van Brandevoort.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - De woning is perfect geïsoleerd;
  - Diverse rolluiken aanwezig;
  - Rondom in de natuur met nabij de Stiphoutse bossen, het Strabrechtse Heide gebied, de Gulbergen met golf en mountainbike routes;
  - Heerlijke tuin, perfect op de zon gesitueerd;
  - Door de royale afmetingen biedt deze woning beduidend meer leefruimte dan de gemiddelde andere tweekapper in Brandevoort.
 
  ALGEMEEN
  Leenselvoort 13 te Helmond ligt in een fijne rustige woonomgeving met voldoende parkeergelegenheid en veel groen in de directe omgeving. Ook ligt deze woning zeer gunstig ten opzichte van de winkels, het NS-station, uitvalswegen en diverse basis- en middelbare scholen. Wat verder opvalt is de ruime, diepe achtertuin en meer dan prima indeling en ruimte in de woning zelf. Kortom: een ideale tweekapper in het gewilde Brandevoort!
 
  BEGANE GROND
  De royale oprit biedt de mogelijkheid voor het plaatsen van meerdere auto’s naar de zijentree. In de hal bevindt zich het
  toilet, de meterkast (met voldoende groepen en aardlekschakelaars) en de trapopgang naar de 1e verdieping. De keurige toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
 
  WOONKAMER
  De woonkamer is afgewerkt met een sfeervolle massief eikenhouten vloer. Aan de voorzijde de heerlijk ruime zithoek
  met fraaie erkerpartij. De keuken en de eethoek zijn gesitueerd aan de achterzijde van de woning en voorzien van dubbele openslaande tuindeuren naar de tuin. Vanuit de eetkamer en de keuken heeft u hierdoor een mooi zicht op de tuin. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is er veel lichtinval en heeft het geheel een ruime en open karakter.
 
  KEUKEN
  De keuken in hoekopstelling heeft ruim voldoende boven- en onderkasten en is voorzien van de volgende inbouw apparatuur:
  -een inductiekookplaat
  -een koelkast
  -een vaatwasser
  -een afzuigkap
 
  1E VERDIEPING
  De ruime overloop biedt toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de aparte toiletruimte. De ouderslaapkamer aan de voorzijde beslaat de hele breedte van de woning zodat aan één zijde een groot bed geplaatst kan worden en aan de andere zijde ruimte is voor een wandvullende garderobekast. De 2 andere slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde van de woning en zijn ook ruim te noemen. Ook hier valt de grote hoeveelheid daglicht direct op.
 
  BADKAMER
  De badkamer is geheel betegeld met een neutrale vloer- en wandtegel en compleet ingericht met een ligbad, een separate douchecabine en een badmeubel met wastafel. Prettig is de aanwezigheid van een aparte toiletruimte, deels
  betegeld en voorzien van een wandcloset en fonteintje.
 
  2E VERDIEPING
  De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier biedt het huis een volwaardige zolderverdieping met een raam in de zijgevel bij het trappenhuis en daarnaast een extra dakraam aan de achterzijde. Door de grootte van de zolder is het realiseren van meerdere slaapkamers zonder meer mogelijk. Er is een handige bergzolder bereikbaar via de vlizotrap.
 
  TUIN
  De diepe achtertuin ligt op het zonnige zuidwesten en heeft een groot terras aan de achtergevel, een extra terras achterin de tuin, diverse plantenborders, erfafscheiding rondom en een tuinhuis. Aan de zijgevel is de (breed uitlopende) garage bereikbaar.