heeft een ideale ligging ten opzichte van het winkelcentrum, NS-station, scholen, speelveld, uitgaansgebied en het ziekenhuis. Daarnaast zijn de A32 en de A7 goed en snel bereikbaar.
 
  De woning is door de verkoper bijna volledig gemoderniseerd en geïsoleerd, maar wel met behoud van karakteristieke elementen waaronder het balkenplafond, de trapopgang en de paneeldeuren, die weer in oorspronkelijke stijl teruggebracht zijn. De houten vloeren op de begane grond zijn vervangen door een moderne geïsoleerde betonvloer met vloerverwarming.
 
  INDELING
  Begane grond
  Zijentree naar de hal met hier het toilet, de meterkast, de garderoberuimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer.
 
  Zodra je de woonkamer binnenkomt, proef je de karakteristieke sfeer door het balkenplafond, de paneeldeuren en de karakteristieke afgeronde wandhoeken. Vroeger waren de woon- en eetkamer gescheiden door en-suite deuren. Deze zijn verwijderd, waardoor een verrassend ruime leefruimte is gecreëerd. In de woonkamer is een kastenwand op maat gemaakt met veel bergruimte, verlichte nissen en een uitsparing voor de televisie. In de achterkamer vind je een kelder/voorraadkast en een tweede vaste kast. Onderin deze vaste kast bevindt zich de vloerverwarmingsverdeler. De vloer is belegd met een onderhoudsvriendelijke linoleumvloer.
 
  Vanuit de eetkamer kom je in de keuken met een eenvoudige keukenopstelling. Hier is de buitendeur naar de achtertuin en een schuifdeur naar de ‘oude’ (gedateerde maar functionele) badkamer, die is voorzien van een zitbad (douchen in bad), badmeubel en radiator. Aangezien er op de 1e verdieping een volledig nieuwe badkamer is gecreëerd, kan de keuken/oude badkamer naar eigen wens ingericht worden. Zo zou van de oude badkamer bijvoorbeeld eenvoudig een bijkeuken gemaakt kunnen worden.
 
  1e verdieping
  Overloop met 4 vertrekken: 3 slaapkamers/werkruimtes (waarvan 2 met sfeervolle dakkapel) en een nieuwe badkamer. Deze badkamer is in 2022 gerealiseerd en voorzien van een groot kunststof kantelraam, een douche met een nis, een zwevend toilet, een dubbel badmeubel en kastjes onder het schuine dak voor bijvoorbeeld het opbergen van toiletspullen/handdoeken.
 
  2e verdieping:
  Via een losse trap kom je op de bergzolder.
 
  TUIN
  De achtertuin is volledig bestraat en dus onderhoudsarm, heeft een aantal borders en is omheind met deels een stenen muur en deels een schutting. Er is een achterom via een afsluitbare schuttingdeur. Hier tegenover staat een overkapping waaronder meerdere fietsen en bijvoorbeeld je tuinspullen droog kunnen staan. In de aangebouwde stenen berging bevinden zich de witgoedaansluitingen en de cv-ketel. Deze ruimte is geschikt als hobbyruimte en/of als opbergruimte. Je kunt bij de achtergevel, achterin de tuin of op het bankje in de voortuin heerlijk genieten van je welverdiende vrije tijd. In het achterste deel van de achtertuin schijnt ’s zomers de hele dag de zon. Je auto kan op de oprit naast het huis worden geparkeerd.
 
  BIJZONDERHEDEN
  – Karakteristieke woning (1941)
  – Nagenoeg geheel gemoderniseerd/geïsoleerd
  – AAA-locatie: wonen in alle rust en toch vlakbij het centrum en op korte loopafstand van het NS-station
  – Ontzettend leuke/gemoedelijke buurt met levendige buurtvereniging (Flora)
  – Gezellige en beschutte achtertuin
  – Parkeerplaats op eigen erf
  – Parkeervergunning verkrijgbaar voor het parkeren van een tweede auto in de straat (ca. € 45 per jaar)
  – Combi cv-ketel Nefit Smartline 2006 (eigendom)