Wat een sfeervolle en goed onderhouden woning! Deze goed onderhouden 2-Onder-1-kap met GARAGE staat mooi centraal nabij het bruisende Leeuwarder centrum met een perceeloppervlakte van 199m2 zeer ruim! Ook winkelcentrum de Centrale met alle gewenste voorzieningen zoals supermarkt(en), sportscholen, basisonderwijs allemaal in de straal van 5 minuten fietsen.
 
  Indeling:
  Ruime entree met gemoderniseerde toilet, trapgang 1e verdieping, garderobe en doorgang naar de sfeervolle en lichte woonkamer. Door de vele raampartijen aan voor-, achter- én zijgevel, is er altijd een fijn natuurlijke lichtinval. De open keuken is in 2019 gemoderniseerd en voorzien van oven, koel/vriescombinatie, vaatwasser, 4 pits gaststel en afzuigkap. Vanuit de woonkamer als vanuit de keuken stap je zo de nette tuin in welke fraai en vooral sfeervol is ingericht. Door de ideale ligging (westen) de gehele middag genieten van de zon in de tuin.
 
  1e verdieping:
  Op de eerste verdieping bevinden zich naast de overloop twee slaapkamers van ca. 11 en 10m². De grootste slaapkamer geeft toegang tot een balkon aan de achterzijde van de woning. Daarnaast bevindt zich op de eerste verdieping een badkamer met wastafelmeubel en douchecabine. Op een aparte wasruimte, aan de voorzijde van de woning, bevindt zich de witgoed opstelling. Opvallend veel praktische inbouwkasten aanwezig op de overloop en de slaapkamers.
 
  Vliering.
  Een handige bergzolder is middels een zoldertrap bereikbaar.
 
  Buitenruimte
  De tuin op het noord-westen bestaat uit borders, terras en een extra stenen berging. De tuin kenmerkt zich door het besloten karakter en veel privacy. Aan de zijkant van de woning staat een los staande stenen garage 5m x 2.80, ideaal voor de klusser of hobbyist! Daarnaast een eigen oprit met voldoende welke ruimte geeft voor auto, caravan of boot.
 
  Algemeen:
  - Ruime oprit met ruimte voor meerdere auto’s
  - Energielabel E
  - Kozijnen 2019 gerenoveerd en geverfd
  - Volledig dubbele beglazing
  - Besloten tuin met veel mogelijkheden
  - Externe bereikbare garage van ca. 14m²
  - Alle voorzieningen op fiets/loop afstand
  - Vlotte aanvaarding mogelijk.