Rustig en ruim wonen in een moderne gezinswoning? Deze uitgebouwde tussenwoning werd in 2021 volledig gerenoveerd. Hierbij werden de wanden gestuct, vloerverwarming geïnstalleerd, een pvc-vloer gelegd, buiten- en binnenschilderwerk vernieuwd en een geheel nieuwe keuken geplaatst. Kortom: een woning waar u zonder klussen in kunt. De woning biedt plaats aan een royale en lichte living met luxe open keuken aan de tuinzijde. Op de eerste verdieping vindt u twee zeer grote slaapkamers en de moderne badkamer, en op de tweede verdieping treft u een grote slaapkamer evenals een berging/wasruimte. De tuin op het zuidwesten is prettig ruim en biedt plaats aan een stenen berging.
 
  U woont aan de rand van Rijnsburg, op fietsafstand van zowel de bruisende binnenstad van Leiden als het prachtige duin- en kustlandschap. Op korte afstand vindt u een winkelcentrum met diverse supermarkten en speciaalzaken, evenals kinderopvang, basis- en middelbare scholen, speeltuinen, sportvoorzieningen en vaarwater. Via de nabijgelegen N44 rijdt u in korte tijd naar steden als Rotterdam, Den Haag, Utrecht en Amsterdam.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
  U betreedt de woning via de hal met meterkast, inbouwkast/garderobe en nette toiletruimte. Vervolgens bereikt u de royale living, die zich strekt van voor- tot achtergevel en door grote raampartijen aan weerszijden heerlijk licht is. Vloerverwarming maakt dit vertrek uitermate comfortabel, en een fraaie pvc-vloer, hoge plinten en strak afgewerkte wanden bieden een verzorgde aanblik. Er is meer dan voldoende ruimte om een aparte zit- en eetkamer in te richten en in de inbouwkast is alle ruimte voor voorraden. Aan de achterzijde geven dubbele openslaande deuren én een enkele deur toegang tot de tuin, zodat deze op mooie dagen eenvoudig bij de woonruimte kan worden betrokken. Spotverlichting zorgt voor veel sfeer. Aan deze zijde treft u tevens het stijlvolle keukenmeubel in antraciet met stenen werkblad, opgesteld langs de lange wand en fraai uitgelicht middels spotverlichting. Inbouwapparatuur betreft een vijfpits inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koel-/vriescombi en Quooker.
 
  1e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot twee opvallend ruime slaapkamers, elk met een mooie laminaatvloer, hoge plinten, strak afgewerkte wanden, grote raampartij(en), radiator en bovenlicht. De ouderslaapkamer is gesitueerd aan de achterzijde en uitgerust met een inbouwkast en een brede dakkapel. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van een raampartij met uitzetraam. Hier vindt u een designradiator, wandcloset, badkamermeubel met lades, wastafel en spiegelkast met verlichting en een douchecabine.
 
  2e verdieping:
  De overloop biedt de nodige bergruimte en geeft toegang tot een wasruimte met dakraam, cv-installatie en aansluitingen voor witgoedapparatuur. De naastgelegen slaapkamer is heerlijk ruim en voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden, twee dakramen en knieschotten aan weerszijden.
 
  Buiten:
  U beschikt over een bescheiden voortuin met ruimte voor een zitje in de ochtendzon. De achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is geheel betegeld, zodat er ruimte is voor meerdere zitjes. De tuin is volledig omheind en beschikt over borders met groen. Achterin bevindt zich een stenen berging met ruimte voor meerdere fietsen, eenvoudig bereikbaar via de achterom.
 
  De bijzonderheden van deze woning:
  - Gezinswoning
  - Drie grote slaapkamers
  - Volledig gerenoveerd in 2021
  - Ruime uitbouw aan de achterzijde
  - Pvc-vloeren met vloerverwarming op b.g.
  - V.v. dubbele beglazing
  - Remeha cv-ketel uit 2021
  - Buitenzonwering aan zuidwestzijde
  - Zonnige tuin op het zuidwesten
  - Vrij parkeren
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.