Moderne en goed onderhouden tussenwoning met 4 slaapkamers, fraai aangelegde achtertuin gelegen aan een rustig woonerf op korte afstand van scholen, winkels en park.
 
  De woning is gebouwd in 1971 en door de jaren heen gemoderniseerd en verduurzaamd. In 2009 is er gemoderniseerd en zijn onder andere de wand- en vloerafwerkingen, meterkast, keuken, badkamer en cv-ketel vernieuwd. De laatste jaren is de woning onderhouden en verduurzaamd en is er de woning voorzien van vloerisolatie, nieuwe houten kozijnen op de eerste verdieping (2016), nieuw buitenschilderwerk (2019/2021), spouwmuurisolatie (2019), kunststof dakkapel op de tweede verdieping (2021), dakisolatie (2021) en er zijn 13 zonnepanelen geplaatst (2019). Hierdoor heeft de woning energielabel A!
 
  De gebruiksoppervlakte wonen is 116 m², de berging is 8 m² groot en de woning heeft een inhoud van 398 m³. Het perceel is 141 m² groot. De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen en de dakkapel is uitgevoerd in kunststof, allen voorzien van dubbel glas en deels voorzien van HR++ beglazing. De woning is volledig geïsoleerd, beschikt over 13 zonnepanelen en heeft energielabel A.
 
  Begane grond
  Hal met laminaatvloer voorzien van vernieuwde meterkast, trapkast en nette toiletruimte met wandcloset en fontein. Vanuit de hal kunt u met de trap naar de eerste verdieping en heeft u toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer, gestukadoorde wanden en heeft veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voor- en achterzijde van de woning. De half open keuken met is voorzien van een moderne keukeninrichting in hoekopstelling voorzien van hardstenen werkblad, keramische kookplaat, afzuigkap, combi oven/magnetron (2022), koelkast en vaatwasser 2022. Vanuit de keuken is is er middels een loopdeur toegang tot de tuin met overkapping aan huis.
 
  Eerste verdieping
  Op de eerste verdieping is een overloop met laminaatvloer die toegang geeft tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn allen ruim van formaat, voorzien van moderne laminaatvloeren en draai/kiep ramen. De moderne badkamer is keurig en voorzien van een grote inloopdouche met glazen wand, wandcloset, wastafelmeubel en designradiator.
 
  Tweede verdieping
  De tweede verdieping is met een vaste trap bereikbaar. De overloop met laminaatvloer en dakraam is voorzien van de opstelling CV-ketel (Nefit, 2009), witgoedaansluitingen en bergruimte. Verder is op deze verdieping nog een ruime vierde slaapkamer van circa 18 m² voorzien van laminaatvloer en grote kunststof dakkapel. Verder is er nog veel bergruimte bereikbaar achter de schuifkasten onder de schuine dakdelen.
 
  Tuin
  De tuin is fraai aangelegd en voorzien van een overkapping aan huis, gebakken klinkers, kunstgras, kleine vijvertje, houten schuttingen, stenen berging met elektra en eigen achterom. Achter de tuin ligt een pleintje met parkeerplaatsen.
 
  Kortom een moderne en duurzame woning met 13 zonnepanelen gelegen in een rustige woonwijk. Een ideale woning voor starters en gezinnen!
 
  Vraagprijs: € 325.000,= k.k.
  Aanvaarding: in overleg