Deze heerlijk ruime vrijstaande bungalow met vrijstaande dubbele garage en een op het zuidwesten gelegen royale tuin, bevindt zich in een fraaie omgeving aan de rand van Oud Gastel!
 
  Met een totale gebruiksoppervlakte van ruim 112 m², is de 1e woonlaag zeer ruim te noemen. De slaap– en badkamer, gesitueerd op de begane grond, bieden perspectief en gemak met het oog op levensloopbestendig wonen.
 
  Ziet u het helemaal zitten om deze woning met potentie volledig naar eigen wens samen te stellen?
 
  Wacht niet langer en bel Sweere Makelaardij voor een afspraak en kom langs!
 
  Bouwjaar: 1964
  Woonoppervlakte: ± 151 m²
  Inhoud: ± 581 m³
 
  Gemeente: Oud en Nieuw Gastel
  Sectie: A
  Nummer: 1757 + 1786
  Grootte: 1.567 m²
 
  ISOLATIE
  - Dakisolatie + vloerisolatie
  - Dubbele beglazing
  - Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
  - Grotendeels voorzien van
  vloerverwarming
  - Energielabel D
 
  BEGANE GROND
  Via de ruime hal betreden we de woning. Middels deze ruimte heeft u directe toegang tot de trapopgang, de woonkamer, de badkamer, het toilet en de twee slaapkamers die op de begane grond gesitueerd zijn.
 
  Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een staande pot en een fonteintje.
 
  AFWERKING HAL
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Spachtelputz
  Plafond: Kunststof plafonddelen
 
  De woonkamer (± 35 m²) kan worden aangemerkt als royaal. Hierdoor zijn er meerdere zithoekjes te creëren.
 
  Dit vertrek is uitgerust met dubbele beglazing, houten kozijnen, en een karakteristieke open boekenkast.
 
  De diverse raampartijen zorgen voor voldoende lichtinval in deze ruimte.
 
  De houtkachel geeft extra warmte en sfeer aan de ruimte. In de winter is er geen beter plek om te zitten. Daarnaast is de woonkamer volledig voorzien van vloerverwarming.
 
  In de woonkamer is tevens de meterkast gesitueerd. De meterkast is voorzien van 9 groepen en 2 aardlekschakelaars.
 
  De gehele woning is tevens voorzien van elektrische rolluiken.
 
  AFWERKING WOONKAMER
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Spachtelputz
  Plafond: Kunststof plafonddelen
 
  De leefkeuken bereikt u middels de dubbele openslaande deuren of een separate deur.
 
  Vanuit de woonkamer komt u in deze ruim opgezette leefkeuken (± 22 m²) terecht.
 
  Hier bereid u met plezier de lekkerste gerechten.
 
  De keuken is in een hoekopstelling gesitueerd en voorzien van alle benodigde hedendaagse inbouwapparatuur:
 
  - Gastoestel;
  - Afzuigkap;
  - Oven;
  - Vaatwasser;
  - Koelkast
 
  AFWERKING KEUKEN
  Vloer: Plavuizen
  Wanden: Spachtelputz i.c.m. tegelwerk
  Plafond: Kunststof plafonddelen
 
  Uw maaltijden kunt u in de leefkeuken nuttigen. Daar vanuit heeft u een mooi zicht op uw achtertuin.
  De kunststof schuifpui biedt u toegang tot de achtertuin.
 
  Tevens bereikt u via de keuken ook de tussenhal. Via deze ruimte komt u in de berging/bijkeuken. Hier bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en de verdeler van de vloerverwarming.
  In de keuken en bijkeuken is er eveneens vloerverwarming voorzien.
 
  Vanuit de hal zijn direct het toilet en de badkamer te bereiken.
 
  De badkamer is ingericht met een ligbad, een douche en een wastafel.
 
  AFWERKING BADKAMER
  Vloer: Tegelwerk
  Wanden: Tegelwerk
  Plafond: Kunststof plafonddelen
 
  De twee slaapkamers (beiden respectievelijk ± 12 m²) bereikt u vanuit de hal.
  U hoeft geen trappen op om de slaapvertrekken te bereiken. Ideaal met het oog op de toekomst.
 
  De slaapkamers zijn netjes afgewerkt, voorzien van elektrische rolluiken en hebben beiden een wastafel.
 
  AFWERKING SLAAPKAMERS
  Vloer: Vloerbedekking
  Wanden: Strak stucwerk
  Plafond: Kunststof plafonddelen
 
  De vaste trap biedt toegang tot de eerste verdieping. Deze woonlaag is opgesplitst in twee ruimtes waarvan een slaapkamer en een werkkamer.
 
  De ruimte is geheel naar eigen inzicht in te delen met de mogelijkheid tot het creëren van extra vierde slaapkamer.
 
  De werkkamer is voorzien van een wastafel.
 
  Op de overloop en in de slaapkamer zijn er extra bergruimtes voorzien.
 
  Daarnaast bevindt zich in de ruime berging de cv-ketel (Remeha,2019).
 
  DE TUIN
  De zonnige achtertuin welke gelegen is op het zuidwesten is altijd fantastisch onderhouden. De tuin is grotendeels voorzien van gazon en beschikt daarnaast over diverse planten– en bloemborders. Ook zijn er meerdere zitplekjes te creëren en is er een beregeningsinstallatie aanwezig.
 
  Daarnaast zijn er enkele dierenverblijven voorzien en een eendenvijver (8 x 3.5m) .
 
  Op de ruime oprit is er ruimschoots plek om uw auto(’s) te parkeren.
 
  DUBBELE GARAGE
  De vrijstaande dubbele garage (± 14.26 m x 5.40 m) is zeer royaal te noemen. Hier kunt u ruimschoots uw auto(‘s) kwijt en nog is er voldoende plaats om te hobbyen of te gebruiken als extra bergruimte. Tevens is de garage voorzien van een keukenblok, elektra en warm water d.m.v. een close-in boiler.
 
  Oud Gastel is een dorp in de gemeente Halderberge in de Nederlandse provincie Noord-Brabant met ± 7.000 inwoners. Een levendig dorp waar het hele jaar door diverse (sport-) activiteiten worden georganiseerd. Met nog geen 10 minuten naar Roosendaal, 25 minuten naar Breda, 30 minuten naar Antwerpen en 30 minuten naar Rotterdam is dit Brabantse dorp zeer centraal gelegen.
 
  - Openbaar vervoer
  - Directe uitvalswegen A17 – A58
  - Basisonderwijs
  - Supermarkten, winkels
  - Horeca
  - Sportverenigingen
  - Gastels bos
  - Visvijver
  - Musea