In een rustige en verkeersluwe straat, ligt deze vrijstaand geschakelde woning met aan de achterzijde een mooie uitbouw waardoor veel ruimte is gecreëerd. De woning heeft een mooie tuin, 4 slaapkamers en een inpandig bereikbare garage. Linne ligt op enkele minuten autorijden van Roermond en heeft o.a. een basisschool, een supermarkt en diverse sportfaciliteiten.
 
  Indeling;
  Begane grond: Voortuin met ruime oprit naar garage en entree. Hal met meterkast en gastentoilet (met fonteintje)
  De U-vormige woonkamer heeft een natuurstenen vloer met vloerverwarming en meteen valt de grote schuifpui op, waardoor prettig tuincontact met de achtertuin ontstaat. Ook de aparte gashaard valt in het oog. De keuken heeft een open verbinding met de woonkamer en is eveneens voorzien van vloerverwarming. De keukenopstelling is v.v. een granieten aanrechtblad en is uitgerust met inbouwapparatuur. In de bijkeuken bevinden zich de opstelling van de cv-ketel en de verdeler van de vloerverwarming. Vanuit de keuken kom je een tussenhalletje met trapopgang naar de eerste verdieping. De beneden badkamer is uitgerust met douche cabine, wastafel met meubel en 2e toilet. Ook de garage met tegelvloer is via deze ruimte te bereiken. De garage is verwarmd en heeft een grote vliering die bereikbaar is via een vlizotrap. In de garage zijn ook de aansluitpunten voor het witgoed. De garage beschikt verder over een sectionaalpoort met daarvoor de ruime oprit.
 
  Eerste verdieping: De overloop geeft toegang tot 4 kamers , waarvan 3 kamers nu ingericht zijn als slaapkamer en 1 kamer in gebruik is als kleedkamer. De badkamer boven heeft 2 wastafels en een 3e toilet. Alle 3 de slaapkamers hebben een keurig niveau van afwerking en hebben een mooi formaat.
 
  Tuin: De woning is voorzien van een voor- en achtertuin. De achtertuin is keurig aangelegd met een groot tuinhuis en diverse borders. Aan de achterkant over de breedte van het huis zijn 2 luifels geïnstalleerd, elektrisch bedienbaar. De tuin is op het zuidenwesten gelegen en is achterom bereikbaar.
 
  Algemeen:
  - De woning is gebouwd in 1991 en is geheel geïsoleerd.
  - Alle kozijnen in de woning zijn van hardhout (Meranti) en voorzien van
  dubbele beglazing.
  - Begane grond met vloerverwarming.
  - Keurige tuin op het Zuidwesten gelegen.
  - Rustige ligging.
 
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").
  De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst.
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.