DEZE WONING WORDT AANGEBODEN DOOR POOTERS MAKELAARDIJ. 
 Halfvrijstaande te renoveren woning gelegen in de geliefde wijk 'Heer' voorzien van een oprit met garage en carport. Tevens geniet de woning van een royale woonkamer, semi-open keuken, ruime tuin met overkapping, badkamer, 3 slaapkamers en een zolderverdieping (mogelijkheid creëren 4de slaapkamer).
 
 Begane grond:
 Via de voortuin bereik je de entree (10m²) van deze woning. Entree/hal met plavuizen vloer, meterkast, toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping. De gezellige woonkamer (24m²) met veel lichtinval door de grote raampartijen is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang naar de achtertuin middels openslaande deuren. De semi- open keuken (10m²) in hoekopstelling is eenvoudig en uitgerust met de volgende (inbouw)apparatuur: afzuigkap, 4 pits gasfornuis, oven, combimagnetron en een koelkast. Vanuit de keuken is eveneens de tuin te bereiken middels openslaande deur.
 De royale achtertuin is voorzien van een terras met overkapping, een zij-ingang en toegang naar de garage (20m²).
 Eerste verdieping:
 Vanuit de overloop zijn 3 slaapkamers en de badkamer te bereiken. Slaapkamer 1 (13m²) en slaapkamer 2 (8m²) zijn aan de achterzijde gelegen met uitzicht op de tuin. Slaapkamer 2 (12m²) is gelegen aan de voorkant van de woning. De eenvoudige badkamer (5m²) is voorzien van een vaste wastafel, douche, bidet en tweede toilet. Op de overloop zijn de aansluitingen voor de wasmachine. 
 Tweede verdieping:
 Middels vlizotrap te bereiken vanaf de overloop op de eerste verdieping. Ruime zolderberging (25m²) met een nokhoogte van 2,42m. Mogelijkheid creëren extra slaapkamer. Hier is de c.v. ketel geplaatst.
 Extra informatie:
 - De woning is netjes onderhouden maar dient gerenoveerd te worden.
 - 2 rolluiken (automatisch) op de begane grond aan de achterzijde van de woning.
 - Verwarming wordt verkregen middels combiketel (Remeha; bj. 2019; huur). Volta € 31,- per maand. In de keuken is nog een geiser aanwezig voor warm water (eigendom).
 - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing m.u.v. de garagedeur/poort.
 - De garage is voorzien van water en elektra.
 - Oprit geschikt voor meerdere auto's. In de straat is vrij parkeren mogelijk.
 - Definitief energielabel 'D'.
 Aanvullende informatie:
 Halfvrijstaande woning gelegen in de geliefde wijk 'Heer'. Winkelcentra, recreatie, sportvoorzieningen, huisarts, apotheek, scholen en openbaar vervoer is in de nabijheid. Eveneens zijn autosnelwegen richting Eindhoven/Luik en Heerlen/Aken goed te bereiken.
 Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend ("schriftelijkheidsvereiste").De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bv. Financiering) is in de regel 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud.
 Bovenstaande vrijblijvende informatie is door Pooters Makelaardij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Echter aanvaard Pooters Makelaardij geen enkele aansprakelijkheid voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Oppervlakten en maten zijn indicatief.