Een verrassende ruime middenwoning gelegen tegen de 201cBakelse bossen201d met een mooi ingerichte diepe tuin met overkapping, berging en achterom. De woning is o.a voorzien van woonkamer met een open keuken, op de eerste verdieping 3 ruime slaapkamers en een moderne vernieuwde badkamer. Slaapkamer op de tweede verdieping aanwezig. De woning ligt op loopafstand van een supermarkt, daarnaast zijn de basisscholen, sportschool, Winkelcentrum 201cBrouwhorst201d en recreatieplas 201cBerkendonk201d binnen handbereik. De uitvalswegen richting Helmond, Eindhoven en het NS-station zijn ook goed bereikbaar.
 
  INDELING:
  Begane grond:
  Entree geeft toegang naar de hal, garderoberuimte, meterkast, toiletruimte (2019) en toegang naar de woonkamer. De gedeeltelijk betegelde toiletruimte met tegelvloer is voorzien van een staand toilet, fonteintje en verwarming.
  Ruime Z-vormige woonkamer met een moderne doorlopende lichte laminaat vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond met inbouwspots en de raampartijen aan de voorzijde zorgen voor volop natuurlijk daglicht. Als 201ceyecatcher201d een sfeervolle ingebouwde elektrische haard en wandmeubel (kan worden overgenomen) aanwezig. Centraal gelegen eetgedeelte met zicht op de achtertuin, staat in open verbinding met keuken en zitgedeelte. Vanuit hier toegang naar de keuken, praktische trapkast met opstelling van de stadsverwarmingsunit en via trapopgang naar de eerste verdieping. De ruime open keuken is geplaatst in een hoekopstelling en voorzien van een indictie kookplaat, afzuigkap, rvs spoelbak, vaatwasser, koel\/vries-combinatie, kunststof werkblad, betegelde achterwand en diverse onder- en bovenkasten. Vanuit hier toegang naar een heerlijke terrasoverkapping.
 
  1e verdieping:
  De overloop met moderne laminaatvloer geeft toegang naar drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping. De hoofdslaapkamer inclusief airco (2021) ligt aan de achterzijde en is voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en hand bedienbare rolluiken. De slaapkamer van kleiner formaat ligt eveneens aan de achterzijde en is voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en hand bedienbare rolluiken. De slaapkamer aan de voorzijde gelegen is prima van formaat en voorzien van stucwerk wanden, spuitwerk plafond en hand bedienbare rolluiken. De raampartijen op de gehele bovenverdieping zorgen voor voldoende natuurlijk daglicht. De moderne badkamer (2019) is voorzien van een ligbad met handdouche en thermostaatkraan, inloopdouche met hand- en regendouche en thermostaatkraan, vrijhangend toilet, brede wastafel met meubel en spiegel en radiator. Als afwerking grote betegelde wanden in combinatie met smalle betegeling op diverse plaatsen en stukwerk plafond met inbouwspots. De badkamer beschikt zowel over mechanische ventilatie als over natuurlijke ventilatie via een raampartij.
 
  2e verdieping:
  Ruime voorzolder met dakraam, doorlopende laminaatvloer, stucwerk wanden, bergruimte onder de schuine kant en aansluitingen voor de witgoedapparatuur. Aansluitend toegang naar de zolderkamer met radiator, wastafel en een 201cVelux201d dakraam voor optimaal natuurlijk daglicht.
 
  Tuin:
  De diepe achtertuin met overdekt terras, kunstgras en terrastegels heeft een eigen achterom en tweede terras te bereiken via een kleine trap. De overkapping (2020) is voorzien van een lichtkoepel, inbouwspots en een houten wandkast. De stenen berging biedt voldoende ruimte en is voorzien van elektra.
 
  Bijzonderheden:
  * Woonoppervlakte circa 113 m00b2.
  * Inhoud circa 390 m00b3.
  * Dak,- vloer,- en muurisolatie aanwezig.
  * Begane grond voorzien van dubbele beglazing en eerste verdieping voorzien van enkel glas.
  * Stadsverwarming aanwezig.
  * Overkapping direct aan de achtergevel.
  * Hand bedienbare rolluiken zowel aan voor,- en achterzijde aanwezig op de eerste verdieping.
  * Drie ruime slaapkamers en extra zolderkamer.
  * Aangelegde airco kan tevens verwarmen.
  * Moderne compleet ingerichte badkamer aanwezig.
  * Diepe achtertuin met eigen achterom en stenen berging. Tuin is aangelegd door hoveniersbedrijf in 2020.
  * Buitenzijde schilderwerk 2019.
  * Recht van overpad van toepassing, dit betreft de brandgang. (In praktijk maak je hier geen gebruik van.)
  * Gelegen tegen bosrand 201cBakelse Bossen201d en nabij recreatieplas 201cBerkendonk201d.
  * Voor verdere informatie of voor het maken van een afspraak voor een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Helmond.