ENGLISH TRANSLATION BELOW | Zonnig dakterras en balkon | Gewilde Blijdorp | Eigen grond | 2 slaapkamers | Moderne badkamer en keuken | 
 Deze zeer goed onderhouden bovenwoning (ca. 77 m²) met parketvloeren, 2 slaapkamers, zonnig balkon, royaal dakterras, moderne badkamer en een luxe open keuken is gelegen in het mooiste stukje van Blijdorp. 
 Het appartement ligt aan de groene Noorderhavenkade aan de rand van de wijken Blijdorp en Bergpolder welke bekend staan om hun groene karakter, rust en de perfecte ligging ten opzichte van het gezellige centrum van Rotterdam en de diverse uitvalswegen. 
 Het Vroesenpark bevindt zich op loopafstand en het bruisende hart van Rotterdam is binnen 10 minuten fietsen te bereiken. Aan het einde van de straat zijn bij het Stadhoudersplein supermarkten en winkels gevestigd voor de dagelijkse boodschappen. Er is tevens volop keuze in diverse leuke koffiezaken, buurtkroegen en eettentjes in de buurt.
 Centraal Station is met de fiets binnen 5 minuten te bereiken. Metrostation Blijdorp bevindt zich op loopafstand en ook de uitvalswegen A13 en A20 zijn binnen 5 minuten te bereiken. 
 Indeling: 
 Entree op de tweede verdieping waar zich bevinden: 
 Hal; bergkast; royale lichte woonkamer voorzien van houten vloer; en-suite de eetkamer met de moderne open keuken (2020) voorzien van een diverse inbouwapparatuur (o.a. vaatwasser, losse koel/vrieskast (ter overname), combi oven/magnetron, inductiekookplaat en toegang tot het zonnige balkon (Westen); separaat hangtoilet; 
 Via de vaste trap in de hal bereikt u de vierde verdieping: 
 Eerste slaapkamer aan de achterzijde met toegang tot het heerlijke dakterras met fraai uitzicht tot aan de Euromast; tweede royale slaapkamer met vaste kast en tevens toegang tot het terras (10m2) en ook de moderne badkamer designwastafel, en inloopdouche; bergkast met wasmachine aansluiting.
 Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden. 
 Bijzonderheden: 
 • Kunststof kozijnen met dubbele beglazing; 
 • Fraaie houten vloer; 
 • Gelegen in gebied dat is aangewezen tot beschermd stadsgezicht; 
 • HR Combiketel uit 2015; 
 • Energielabel D; 
 • Luxe keuken (2020); 
 • Moderne badkamer; 
 • Recentelijk zijn de achtergevel en balkons opgeknapt door de VvE;
 • Zonnig dakterras en balkon; 
 • Bouwjaar ca. 1935; 
 • Eigen grond; 
 • Gelegen in de geliefde wijk Blijdorp; 
 • 2 slaapkamers; 
 • Maandelijkse servicekosten € 134,38. 
 Meetrapport
 Bruto Vloeroppervlak woning 96,00m2 
 Wonen 76,50m2 (Gebruiksoppervlakte wonen) 
 Overig inpandige ruimte 0,00 m2 
 Gebouwgebonden buitenruimte 11,70m2 
 Bruto Inhoud woning 275,10 m3 
  
 DISCLAIMER 
 Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule, ouderdomsclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, op te vragen via ons kantoor.
  
 ENTHOUSIAST GEWORDEN? 
 Dat kunnen wij ons voorstellen. Bij nadere interesse adviseren wij u zeker een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging te maken. Ook op zaterdag is Apollo Makelaardij bereikbaar om afspraken in te plannen ! 
 ENGLISH TRANSLATION 
 This very well maintained upstairs apartment (approx. 77 m²) with parquet floors, 2 bedrooms, sunny balcony, spacious roof terrace, modern bathroom and a luxurious open kitchen is located in the most beautiful part of Blijdorp.
 The apartment is located on the green Noorderhavenkade on the edge of the Blijdorp and Bergpolder districts, which are known for their green character, tranquility and the perfect location in relation to the lively center of Rotterdam and the various roads.
 The Vroesenpark is within walking distance and the bustling heart of Rotterdam can be reached within 10 minutes by bike. Supermarkets and shops for daily shopping are located at the end of the street at Stadhoudersplein. There is also plenty of choice in various nice coffee shops, neighborhood bars and eateries in the area.
 Central Station can be reached by bike within 5 minutes. Blijdorp metro station is within walking distance and the highways A13 and A20 can also be reached within 5 minutes.
 Layout:
 Entrance on the second floor where are located:
 Hall; storage cupboard; spacious bright living room with wooden floor; en-suite dining room with the modern open kitchen (2020) with various built-in appliances (including dishwasher, separate fridge/freezer (for acquisition), combi oven/microwave, induction hob and access to the sunny balcony (West); separate hanging toilet;
 Via the staircase in the hall you reach the fourth floor:
 First bedroom at the rear with access to the lovely roof terrace with beautiful views up to the Euromast; second spacious bedroom with closet and also access to the terrace (10m2) and also the modern bathroom design washbasin and walk-in shower; storage cupboard with washing machine connection.
 For a clear overview of the layout and dimensions, please refer to the attached floor plans.
 Particularities:
 • Plastic frames with double glazing;
 • Beautiful wooden floor;
 • Located in an area designated as a protected cityscape;
 • HR Combi boiler from 2015;
 • Energy label D;
 • Luxury kitchen (2020);
 • Modern bathroom;
 • The rear facade and balconies have recently been refurbished by the VvE;
 • Sunny roof terrace and balcony;
 • Year of construction approx. 1935;
 • Own ground;
 • Located in the popular Blijdorp district;
 • 2 bedrooms;
 • Monthly service costs € 134,38.