*See for English below
 
  Op zoek naar een moderne en energiezuinige (gasloos) eengezinswoning in Leiden? Dan is dit uw kans! Deze royale woning uit 2015 beschikt over een ruime en lichte woonkamer met vloerverwarming, nette open keuken, vier slaapkamers, achtertuin én eigen parkeerplaats! Tevens is de woning ook zeer geschikt voor de toekomst door middel van HR++ dubbel glas, stadsverwarming, goede isolatie en energielabel A.
 
  De woning is gelegen in een rustige woonwijk, waarvandaan u binnen een paar minuten fietsen of lopen het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea bereikt. Daarnaast liggen het LUMC, de universiteit, diverse musea, scholen en sportgelegenheden ook in de nabije omgeving. Met het Centraal Station op loopafstand zijn de steden van de randstad bereikbaar per openbaar vervoer, maar ook uitvalswegen als de A44 en A4 liggen op enkele minuten rijden.
 
  De feiten op een rij:
  - Gelegen in een rustige woonwijk op korte fietsafstand van het stadshart van Leiden;
  - Bouwjaar 2015;
  - De woning heeft een lichte, uitgebouwde woonkamer welke voorzien is van een laminaatvloer met vloerverwarming.
  - De nette open keuken heeft veel werkruimte en beschikt over verschillende inbouwapparatuur, zoals een koel-/vriescombinatie, oven, magnetron, vaatwasser, keramische kookplaat en afzuiger;
  - Via de openslaande deuren bereikt u de achtertuin waar u heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Verder is hier een schuur aanwezig en heeft de tuin een achterom;
  - Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers aanwezig, waarvan twee aan de achterzijde van de woning en één aan de voorzijde van de woning. Deze laatste is tevens voorzien van fonteintje;
  - De badkamer beschikt over een douche, tweede toilet en wastafel. Tevens heeft u hier een fijne natuurlijke lichtinval door het grote raam;
  - Op de tweede verdieping is door middel van een grote dakkapel een riante ruimte ontstaan. Tevens is hier een afgesloten wasruimte aanwezig. Hier is eventueel een vijfde slaapkamer te realiseren;
  - Achter de tuin is een gemeenschappelijke en afgesloten binnenterrein, waar een eigen parkeerplaats aanwezig is;
  - De woning is voorzien van dubbel glas, stadsverwarming, mechanische ventilatie en is goed geïsoleerd;
  - Energielabel A.
 
  Looking for a modern and energy-efficient (gas-free) family home in Leiden? Then this is your chance! This spacious house from 2015 has a spacious and bright living room with underfloor heating, neat open kitchen, four bedrooms, backyard and private parking! The house is also very suitable for the future by means of HR ++ double glazing, district heating, good insulation and energy label A.
 
  The house is located in a quiet residential area, from which you can reach the beautiful historic center of Leiden with its nice shops, terraces, restaurants and museums within a few minutes by bike or walk. In addition, the LUMC, the university, various museums, schools and sports facilities are also in the vicinity. With the Central Station within walking distance, the cities of the Randstad can be reached by public transport, but also roads such as the A44 and A4 are a few minutes' drive away.
 
  The facts at a glance:
  - Located in a quiet residential area a short cycling distance from the city center of Leiden;
  - Year of construction 2015;
  - The house has a bright, extended living room which has a laminate floor with underfloor heating.
  - The neat open kitchen has plenty of work space and is equipped with various built-in appliances, such as a fridge/freezer combination, oven, microwave, dishwasher, ceramic hob and extractor;
  - Through the patio doors you reach the backyard where you can enjoy the outdoors. There is also a shed here and the garden has a back entrance;
  - There are three bedrooms on the first floor, two of which are at the rear of the house and one at the front of the house. The latter is also equipped with a fountain;
  - The bathroom has a shower, second toilet and sink. You also have a nice natural light through the large window;
  - A spacious space has been created on the second floor by means of a large dormer window. There is also a closed laundry room here. A fifth bedroom can possibly be realized here;
  - Behind the garden is a communal and closed courtyard, where there is a private parking space;
  - The house has double glazing, district heating, mechanical ventilation and is well insulated;
  - Energy label A.