Verrassend ruime woning met 4 slaapkamers, inpandige garage en uitbouw op een rustige locatie in Meerssen!
 
 INDELING
 
 Souterrain:
 Praktische bergkelder (ca. 9m2) met een stahoogte van 2,1m.
 
 Begane grond:
 Entree via betegelde inkomhal welke toegang biedt tot toilet met fonteintje, meterkast, trap naar eerste verdieping en kelder, en woonkamer. De ruime open woonkamer is voorzien van rolluik aan de voorzijde, een parketvloer in visgraatmotief en staat in open verbinding met de keuken. De open keuken in U-opstelling heeft een granieten aanrechtblad en is uitgerust met een 5-pits gasfornuis, koelkast, combi-oven en vaatwasser. Door een groot raam en lichtkoepel heeft de keuken veel lichtinval. Naast de eetkamer is een multifunctionele ruimte (kantoor/speelkamer) gelegen welke toegang biedt tot praktische bergvliering en een wasruimte met toegang tot tuin en aansluiting wasmachine. Ook is hier de garage gelegen (ca. 15m2) welke middels openslaande deuren toegang biedt tot de oprit.
 
 De achtertuin heeft een kunststof terrasoverkapping, houten vlonder en is gelegen op het zuiden.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar zolderetage. De slaapkamers aan de achterzijde (resp. ca. 9 en 10m2) hebben beiden een laminaatvloer en rolluiken. De grote kamer aan de voorzijde (ca. 11m2) heeft een laminaatvloer, extra bergruimte onder trap en toegang tot balkon met uitzicht op het grasveld aan de voorkant. De betegelde badkamer (ca. 6m2) is voorzien van bad/douche-combinatie, wastafel en toilet. 
 
 Tweede verdieping:
 Grote zolderruimte met brede dakkapel, toegankelijk middels vaste trap. De ruimte (ca. 17m2) is ingericht als 4e slaapkamer en voorzien van een nette laminaatvloer en rolluiken. Verder is er overal praktische bergruimte weggewerkt en opstelling voor C.V.-ketel (Bosch, huur, 2008).
 
 Bijzonderheden:
 - Uitbouw aan achterzijde;
 - Inpandige garage;
 - Dakisolatie;
 - Grotendeels dubbele beglazing;
 - Tuin op het zuiden;
 - C.V.-installatie: (Bosch, 2008, huur á €42pm);
 - Enige modernisering is gewenst;
 - Alle afmetingen zijn indicatief en hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
 
 Omgeving:
 Dit woonhuis is mooi gelegen aan een groot grasveld/speeltuin in een autoluwe, kindvriendelijke woonomgeving nabij het centrum van Meerssen. Tevens is het centrum van Maastricht, het NS-treinstation en de autosnelwegen A2 (Luik-Eindhoven) en A79 (Heerlen-Aken) snel te bereiken.