Op zoek naar een royale hoekwoning met vier slaapkamers? Ga dan voor deze unieke kans! Deze karakteristieke woning uit de jaren ‘60 is deels gemoderniseerd, maar authentieke details zijn gelukkig nooit verloren gegaan. Een extra moderniseringsslag zal tot nóg meer wooncomfort leiden. De woning beschikt over twee woonlagen en vier slaapkamers, waardoor er ruimte is voor het hele gezin. Een sfeervolle woonkamer met prachtige houten visgraatvloer en een heerlijke voor-, zij- en achtertuin maken het wonen hier bijzonder aangenaam. Een inpandige garage neemt bovendien uw parkeerzorgen weg.
 
  De woning is gelegen in de kindvriendelijke buurt Hoornes-Rijnsoever, vlak bij de haven. Op enkele minuten loopafstand ligt Winkelcentrum Hoornespassage, voor al uw dagelijkse boodschappen. Andere belangrijke voorzieningen, zoals scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten en het openbaar vervoer vindt u ook in de directe omgeving. Met het strand en duingebied van Katwijk zijn er vele recreatiemogelijkheden in de buurt. Door een gunstige ligging ten opzichte van de uitvalsweg N206, bent u bovendien snel in Leiden, Den Haag en Amsterdam. Kortom, een fantastische locatie.
 
  Indeling van de woning:
 
  Begane grond:
  U betreedt de woning via de ruime hal met garderobe. U maakt hier kennis met de karakteristieke boerenplavuizen en sierlijke wenteltrap. Deuren geven toegang tot de woonkamer, keuken, berging en toiletruimte. Bij binnenkomst in de woonkamer wordt u aangenaam verrast door de prachtige visgraatvloer, die zich uitstrekt over de grote open ruimte. Riante raampartijen laten een enorme hoeveelheid licht binnen en plafondbalken geven de kamer veel karakter, net als de authentieke open haard. De wanden en het plafond zijn strak afgewerkt, waardoor de woonkamer ook aan de eigentijdse comforteisen voldoet. De ruime keuken is nog in originele staat. Hier vindt u houten keukenfronten, een klassieke tegelwand en boerenplavuizenvloer. Door bepaalde aspecten te moderniseren kunt u een unieke keuken creëren. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparaten, zoals een vierpits gasfornuis en oven. Een deur vanuit de keuken geeft toegang tot de achtertuin.
 
  Eerste verdieping:
  Via de trapopgang bereikt u de overloop op de eerste verdieping. De overloop met diepe kast/bergruimte geeft toegang tot vier slaapkamers en een badkamer. Zowel aan de voor- als achterzijde bevinden zich twee slaapkamers. De kamers aan de achterzijde zijn iets ruimer en hebben een grootte van ongeveer 12 m². De kamers aan de voorzijde hebben een grootte van ca. 9 m². Alle slaapkamers profiteren van een aangename hoeveelheid licht en zijn voorzien van een vloerbedekking. Om meer comfort en een eigentijdse uitstraling te creëren, dienen de kamers gemoderniseerd te worden. De badkamer is op klassieke wijze betegeld en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel.
 
  Buiten:
  De zonnige achtertuin is te bereiken via een deur in keuken of openslaande deuren vanuit de woonkamer. De tuin is grotendeels betegeld en u vindt hier een beschutte terras op het zuiden, gras en beplanting. De tuin is volledig naar eigen wensen in te richten, zodat u volop van de zon en het buitenleven kunt genieten. Door de hoekligging van de woning, loopt de tuin aan de zijkant door richting de voortuin. De voortuin is betegeld en bestaat verder uit beplanting. Aangrenzend vindt u uw eigen garage, die plek biedt aan uw auto en fietsen. Vanuit de garage geeft een deur toegang tot een inpandige berging. Hier bevinden zich uw cv-installatie en witgoedaansluitingen.
 
  De bijzonderheden van deze woning:
  - 5 kamers (4 slaapkamers)
  - Charmante hoekwoning met twee woonlagen
  - Moderniseringsslag zal tot meer wooncomfort leiden
  - Sfeervolle woonkamer met prachtige houten vloer en originele details
  - Ruim opgezette keuken
  - Heerlijke voor-, zij- en achtertuin
  - Inpandige garage en berging
  - Gelegen nabij de haven, op loopafstand van het centrum en strand
 
  Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
 
  Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.