Een kans als deze kun je niet aan je voorbij laten gaan. Deze moderne woning biedt namelijk de kans om gelijkvloers te gaan wonen. De slaapkamer op de begane grond is eenvoudig te creëren en alle aansluitingen voor de badkamer zijn aanwezig, alleen het sanitair hoeft nog opgehangen te worden. Daarnaast is het ook een ideale gezinswoning met 3 ruime slaapkamers en een gloednieuwe moderne badkamer met alle voorzieningen op de 1 e verdieping. De woning bied je dan een heerlijk ruime woon- en leefruimte van maar liefst 51 m2 en is de garage juist te gebruiken als bijkeuken en berging. Met een zonrijke tuin met overkapping en achterom is dit gewoon de ideale locatie voor jou.
 
 
  (beton)
 
  Hal
  ca. 8,5 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van opbergruimte onder de trap
  meterkast met 8 groepen (waarvan 1 kookgroep) en 2 aardlekschakelaars
  toiletruimte met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, gedeeltelijk betegelde wanden met zwevend toilet en fontein.
 
  Woonkamer
  ca. 51 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en voorzien van 2 tuindeuren en elektrische zonwering.
 
  Keuken
  ca. 7 m² met tegelvloer voorzien van vloerverwarming, spachtelputz wanden, spuitwerk plafond en L-vormige keukenopstelling met kookeiland voorzien van natuursteen aanrechtblad, 4-pits inductiekookplaat, 1,5 spoelbak, recirculatiekap, koelkast, combioven en vaatwasser.
 
  Badkamer (afgedopte aansluitingen aanwezig)
  ca. 7,5 m² met tegelvoer, geheel betegelde wanden, gipsplaat plafond met inbouwspots en voorzien van aansluiting inloopdouche, aansluiting wastafel, aansluiting toilet en design radiator.
 
 
  (beton)
 
  Overloop
  met toegang tot 3 slaapkamers, bergruimte en badkamer.
 
  Slaapkamer I
  ca. 15 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, plafondpanelen (hoogte 3,6 m) en voorzien van hor.
 
  Slaapkamer II
  ca. 10,5 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van hor, elektrisch rolluik en dakkapel.
 
  Slaapkamer III
  ca. 10 m² met laminaatvloer, spachtelputz wanden, stucwerk plafond en voorzien van hor, elektrisch rolluik en dakkapel.
 
  Bergruimte
  ca. 1,5 m² met tegelvloer, stucwerk wanden, plafondpanelen, aansluiting witgoed en opstelling c.v. installatie Intergas, bouwjaar 2019.
 
  Badkamer (2022)
  ca. 9 m² met tegelvloer, geheel betegelde wanden, spanplafond met inbouwspots en voorzien van een extra grote inloopdouche met thermostatische kraan en nis voor doucheflessen, whirlpool met thermostatische kraan, wastafelmeubel met 2 kranen, design radiator, bluetooth muziekinstallatie en zwevend toilet.
 
 
 
 
  Tuin
  omsloten achtertuin (ca. 12,5 m diep en ca. 6,5 m breed) gelegen op het zuidoosten en voorzien van tuinstopcontacten, buitenkraan en een eigen achterom.
 
  Overdekt terras
  ca. 14 m² met voorziening voor elektriciteit
 
  Berging
  ca. 5,5 m² houten berging voorzien van elektriciteit.
 
  Garage
  ca. 11 m² voorzien van elektriciteit, water, inpandig bereikbaar, aansluiting witgoed, vliering bereikbaar via een vlizotrap en automatische sectionaaldeur.
 
  Oprit
  Biedt plaats voor 2 auto’s naast elkaar.
 
 
 
 
  Bouwjaar
  ca. 2000.
 
  Inhoud
  woonhuis ca. 514 m³.
 
  Woonoppervlakte
  ca. 128 m².
 
  Overige inpandige ruimte
  ca. 11 m².
 
  Gebouw gebonden buitenruimte
  ca. 1,5 m².
 
  Externe bergruimte
  ca. 5,5 m².
 
  Perceeloppervlakte
  ca. 235 m².
 
  Isolatie
  - de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing
  - de woning is voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie.
 
  Overig
  - de woning is voorzien van een kruipruimte.
 
  Energielabel
  Is in aanvraag.
 
  Aanvaarding
  in overleg.