Let op: deze woning doet mee met de landelijke NVM open huizen route 1 oktober a.s. tussen 11:00 en 15:00 uur. U bent dan van harte welkom om de woning te bezichtigen.
 
 Op een unieke plek aan het water ligt deze INSTAPKLARE eengezinswoning. De ruime, lichte woning is pico bello onderhouden en uitstekend geïsoleerd. We nemen je mee:
 • Woongenot: 134,3 m2
 • Grenst met de achtertuin aan open vaarwater (bootje aanleggen mogelijk)
 • Tuin op het zuiden
 • Ruime, lichte living met uitstekend geoutilleerde keuken
 • Praktisch ingedeeld
 • Vloerverwarming begane grond en eerste verdieping
 • Drie royale slaapkamers
 • Ruime zolderkamer, waar nog twee slaapkamers kunnen worden gerealiseerd
 • Voor en achter een dakkapel
 • Eigentijds sanitair, o.a. ligbad
 • Uitstekend geïsoleerd
 • Centrale ligging in kindvriendelijke buurt
 • 7 Zonnepanelen met 2.200 kWh gemiddelde productie per jaar
 
 Zullen we binnen gaan kijken?
 Via de keurig betegelde voortuin is de woning zowel via de voordeur als via de inpandige (fietsen)berging bereikbaar. Entree met garderobe en meterkast, keurig zwevend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de ruime, lichte woonkamer met open keuken. De sfeervolle tuingerichte woonkamer heeft een strakke schouw met een gas-openhaard en aan de achterzijde dubbele openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de mooie U -vormige keuken aan. De keuken (Brugman) heeft witte fronten en je vindt er een vaatwasser, een magnetron, een koelkast met vriezer, een kokend waterkraan (3-in-1 kraan) en een Boretti gasfornuis met oven. In de buurt van de keuken is plaats voor een zespersoons eettafel. Op de vloer van de begane grond ligt parket en de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming. In de woonkamer bevindt zich een trapkast. De muren en plafonds zijn strak afgewerkt en in het plafond van zowel de woonkamer als de keuken zijn inbouwspots met dimmers verwerkt.
 
 Eerste verdieping:
 Via de trap bereik je de overloop van deze verdieping. Hier tref je drie royale, keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer aan. De grote en een kleinere slaapkamer liggen aan de achterzijde en de derde ligt aan de voorzijde, naast de badkamer. De eigentijdse badkamer is voorzien van een ligbad, een badmeubel met brede wastafel en spiegel, een zwevend toilet, een inloopdouche en in het plafond zijn inbouwspots met dimmers verwerkt. Op de vloer van deze verdieping ligt laminaat en ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming.
 
 Tweede verdieping:
 Via de vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Deze heeft zowel aan de voor- als achterzijde een dakkapel en aan de voorzijde ook een Velux dakraam. De dakkapel aan de achterzijde is woningbreed. De verdieping is zo ruim, dat er gemakkelijk twee extra slaapkamers kunnen worden gerealiseerd. Deze verdieping wordt verwarmd met een radiator en op de vloer ligt laminaat. Hier bevinden zich ook de aansluitingen voor het witgoed.
 
 Tuin:
 De woning heeft een betegelde voortuin met berging en een mooie diepe achtertuin met een heerlijk terras. De gedeeltelijk groene en deels betegelde tuin is zo ingericht dat je vrij zit, maar toch het uitzicht op het water behoudt. Je kunt hier een fijne loungeplek realiseren en er is de mogelijkheid om een bootje aan te leggen. De tuin heeft een ligging op het zuiden. Je kunt er al vroeg in het voorjaar van de zon genieten.
 
 Parkeren:
 Je kunt parkeren op eigen terrein en in de wijk.
 
 Ken je de omgeving al?
 Deze prachtige woning (2015) ligt aan een rustige weg in een kindvriendelijke buurt, op loopafstand van het natuur- en recreatiegebied Het Twiske met haar wandelpaden, strandjes, fiets- en sportmogelijkheden. De woning ligt aan het water. Niettemin is Amsterdam bij wijze van spreken om de hoek: je rijdt in 5 minuten naar de ring A10 en in 20 minuten fiets je naar de pontjes over het IJ naar het centrum van Amsterdam. Het centrum van Oostzaan, met supermarkten, diverse winkels en enkele restaurantjes, vind je op enkele minuten fietsen. Kinderopvang en scholen zijn met de fiets prima bereikbaar. Een ruime keus aan sportfaciliteiten bevindt zich op korte fietsafstand. De bushalte staat op loop- of korte fietsafstand. Met de auto ben je in een paar minuten op de snelweg A8 of de ring A10 richting Zaandam en Amsterdam.
 
 Goed om te weten:
 • Ruime instapklare eengezinswoning met voor- en achtertuin
 • Drie royale slaapkamers en mogelijkheid voor twee extra slaapkamers op de zolderverdieping
 • Unieke, centrale ligging aan het water
 • Energielabel: A
 • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020
 • Trappen geschilderd in 2022
 • In kindvriendelijke buurt met voldoende recreatiemogelijkheden
 • Uitvalswegen uitstekend bereikbaar
 • Volle eigendom