In een rustig en heel prettige buurt in Brunssum ligt deze ruim opgezette twee-onder-een-kap woning met onder andere een riante oprit, garage, 5 slaapkamers, ruime woonkamer met moderne half open keuken, serre/tuinkamer en een onderhoudsarme achtertuin met veel privacy en diverse terrassen. 
 
 Indeling:
 
 Begane grond:
 Entree/hal met meterkast, toiletruimte (wandcloset en fonteintje) en trap. Woonkamer - ca. 37 m² - met gashaard en aansluitend een half open keuken 2.72/2.79 voorzien van een moderne hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur: inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, magnetron en koelkast. Bergruimte onder de trap. Serre/tuinkamer 6.80/2.80 met de witgoedaansluitingen en een optimaal tuincontact middels een schuifpui.
 
 Eerste verdieping:
 Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, respectievelijk groot: 4.22/3.88; 3.38/3.88 en 2.85/2.80. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Badkamer 2.77/2.07 voorzien van een ligbad, toilet en wastafel in een wandmeubel. 
 
 Tweede verdieping:
 Middels een vaste trap bereikbaar. Overloop. Cv-bergruimte. Slaapkamer 3.88/4.65 met airco, wastafel en dakvenster. Hobbyruimte (eventueel slaapkamer) 2.80/6.75 met twee dakvensters. Vliering bereikbaar vanuit de cv ruimte. 
 
 Buiten: 
 Voortuin met zijdelings een riante oprit (geschikt voor het parkeren van meerdere auto's). Achtertuin met twee terrassen, een overdekt terras (2015), een gazon en een garage, welke voorzien is van een elektrisch bedienbare sectionaalpoort.
 
 Bijzonderheden:
 - HR cv combi toestel, Remeha Calenta, 2015, eigendom
 - Kunststof kozijnwerk met HR+ beglazing
 - Airco aanwezig op de tweede verdieping
 - 16 zonnepanelen, eigendom, 2015
 - Isolatie: deels spouwmuurisolatie en geheel dakisolatie (in 2001 is de tweede verdieping gerealiseerd)
 - Oprit welke geschikt is voor het parkeren van 4 auto's
 - Elektra geheel vernieuwd in 2007
 - Drie zonneschermen
 - Energielabel A 
 
 * Alle maten zijn circa maten;
 * Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend;
 * De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat er sprake is van een onvoorwaardelijke koopovereenkomst bij de desbetreffende notaris te deponeren;
 * Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”)