gelegen halfvrijstaand woonhuis met o.a. 4 slaapkamers, riante living, vrijstaande garage en zonnige tuin. Het pand ligt op loopafstand van diverse voorzieningen ( o.a. scholen, winkels, sport- en groenvoorzieningen) en het centrum van Heerlen.
 
  Indeling
 
  Souterrain
  Vanuit de keuken te bereiken trap naar kelder verdeeld in provisieruimte (2,89 m x 2,09 m) en stookruimte (3,11 m x 2,89 m).
 
 
  Middels riante oprit te bereiken royale hal- entree met toiletruimte v.v. closet en fonteintje. Vanuit de hal heeft men toegang tot keuken en living.
  De aan de voorzijde gelegen L-vormige woonkamer (7,40/ 2,71 m x 7,28 m ) met deur naar hal en keuken. Vanuit de woonkamer heeft men een open verbinding naar de sfeervolle zitkuil (3,80 m x 3,62 m), de glazen schuifpui zorgt voor het optimale tuincontact.
  Separate moderne keuken (5,24 m x 2,92 m) met deur naar tuin is v.v. navolgende apparatuur; 5-pits gaskookplaat, koelkast, oven, afzuigkap en vaatwasser.
  De zonnige tuin biedt een optimale privacy en is v.v. een terras, separaat gelegen garage (6,51 m x 3,01 m) en zij- ingang.
 
 
  De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en ruime badkamer.
  Slaapkamer I (4,07 m x 3,91 m) aan de voorzijde gelegen.
  Slaapkamer II (4,07 m x 3,47 m) heeft toegang tot balkon en v.v. dubbele muurkast en vaste wastafel
  Badkamer (2,96 m x 2,72 m) v.v. vaste wastafel 2e toilet, ligbad en douche
  Slaapkamer III (3,17 m x 2,91 m) v.v. muurkast
 
 
  Middels vaste trap te bereiken riante zolderruimte die toegang biedt tot slaapkamer VI. De 4e slaapkamer (4,25 m x 4,06 m) is v.v. een dubbele dakkapel en vaste wastafel
 
 
  - Centrale ligging (t.o.v.) invalswegen naar Maastricht, Eindhoven en Aken
  - Op loopafstand van Heerlen centrum, scholen en natuurgebied
  - Oprit met plek voor meerdere auto's
 
  Ligging : rustig gelegen, in woonwijk
  Isolatie : gedeeltelijk dakisolatie en dubbelglas geheel
  Installatie: : cv-ketel (eigendom 2005)
  Bouwjaar : 1957
  Perceeloppervlakte : 445 m²
  Aanvaarding: in overleg
  Richtprijs : € 465.000 k.k
 
  Alle door ons verstrekte informatie omtrent onroerende zaken moet worden beschouwd als een uitnodiging om in onderhandeling te treden en is geheel vrijblijvend. Maten en informatie bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Voor nadere inlichtingen kunt u contact opnemen of een afspraak maken met ons kantoor.