Ruime 2-onder-1-kap woning gelegen aan een rustige laan in oud-Kethel, aan de rand van het prachtige polderlandschap van Midden-Delfland. De woning biedt een L-vormige woonkamer met aparte woonkeuken, serre, bijkeuken, garage, 4 slaapkamers en een bergzolder. Daarnaast beschikt de woning over een royale voortuin met oprit naar de garage en parkeerplek voor ca. 3 auto's en een heerlijke achtertuin welke veel privacy biedt.
  Geweldige ligging te midden van verschillende parken en recreatiegebied met diverse wandel- en fietsroutes, tevens goed bereikbaar met auto, openbaar vervoer en op steenworp afstand van het winkelcentrum 'Hof van Spaland'.
 
  Indeling;
  Entree, hal met toilet, trapopgang naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer en keuken.
  De L-vormige woonkamer (ca. 39 m² !) is heerlijk licht door de grote raampartijen en beschikt over een houten vloer en een open haard.
 
  De woonkeuken (ca. 2.9 x 3.2 m) is voorzien van een 4-pits gaskookplaat met afzuigschuif, oven, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is de serre te bereiken.
  De glazen serre (ca. 4 x 2.8 m) biedt een gezellige zit voor regenachtige dagen en geeft toegang tot de bijkeuken en garage.
 
  In de bijkeuken (ca. 2 x 3.2 m) is de opstelling van de natte groepen, keukenblokje en c.v.-ketel.
 
  Ruime garage (ca. 6 x 3.2 m) met openslaande deuren.
 
  De achtertuin (ca. 9.1 x 9.8 m) met veel privacy is heerlijk groen en gelegen op het noordoosten.
 
  1e verdieping;
  Overloop met grote bergkast en toegang tot vier slaapkamers. Er zijn 2 slaapkamers aan de voorzijde (ca. 4 x 3.2 en 3.7 x 3.3 met toegang tot balkon) en eveneens 2 ruime slaapkamers aan de achterzijde (ca. 2.9 x 2.9/2 en 2.9 x 3.5 m).
 
  De badkamer (ca. 2.8 x 1.5 m) heeft een douchegelegenheid en een dubbele wastafel.
 
  Via vlizotrap is de bergzolder te bereiken.
 
  Bijzonderheden;
  * Bouwjaar 1964;
  * Gelegen op eigen grond;
  * De woning is bijna geheel voorzien van dubbele beglazing;
  * Verwarming en warm water middels een cv-ketel uit 2020;
  * Parkeren op eigen terrein voor ca. 3 auto's;
  * Gelegen op 319 m2 eigen grond;
  * In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen;
  * Oplevering in overleg;
  * Aan bovenstaande tekst kunnen geen rechten worden ontleend.
 
  Bezichtigingsafspraak?
  Maak snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning.
 
  Is uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel ons voor een vrijblijvend verkoopgesprek!
 
 
  Meetinstructie
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  * Bovenstaande informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan.