Op een gewilde locatie aan de rand van Zutphen staat deze goed onderhouden eengezinswoning. 
 Medio 2021 is deze aan de buitenzijde geschilderd. Aan de achterzijde is recent een vernieuwde terrasoverkapping geplaatst. Aan de voorzijde is er een blijvend vrij uitzicht over velden en op de bosrand. De achterzijde grenst aan een plantsoen/speelveldje voor kinderen. 
 
 Entree, hal, verhoogd toilet met fontein, meterkast, open trap naar de eerste verdieping. 
 Een nette keuken met lichte inrichting is gerealiseerd in de aanbouw. Hierdoor is de woonkamer L-vormig geworden v.v. houten vloer. 
 Beschutte achtertuin op het zuiden met schuur en poortdeur. Achter het huis is een plantsoen met speelveldje gesitueerd. 
 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers van circa 6, 7.5 en 13 m² met vaste kasten. 
 De grootste slaapkamer heeft een balkon. Badkamer met douche, vaste hoge wastafel en wandradiator. Vaste open trap naar…
 2e Verdieping: overloop en (slaap)kamer. Veel bergruimte achter de knieschotten.
 Het huis is gebouwd in 1965. De keuken is naderhand uitgebouwd. 
 Gebruiksoppervlakte wonen 89 m².
 Stenen schuur circa 6 m².
 Perceeloppervlakte: 142 m². 
 Zonnige besloten tuin op het zuidwesten met veel privacy.
 Centrale verwarming door Remeha CV ketel (huur). 
 
 Autoluwe straat (geen doorgaand verkeer) in rustige, ruim opgezette woonwijk met voldoende parkeergelegenheid. Kindvriendelijk met speelplaatsen. 
 Basisscholen, winkels en sportverenigingen in de nabijheid. 
 Twentekanaal en bos op loopafstand. Goede bereikbaarheid en dichtbij hoofdwegennet. 
 
 De verkoopster heeft hier ruim 57 jaar fijn gewoond. Ter illustratie zijn enkele mogelijkheden voor het huis als tekeningen toegevoegd. 
 
 Biedingen vanaf € 270.000,- worden door verkopers serieus in overweging genomen.
 
 Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM aankoopmakelaar in.
 Uw NVM aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.