Aan de rand van de groenrijke woonwijk ‘Kortendijk’ ligt deze ruime 2-onder-1-kap woning met een royale oprit voor meerdere auto’s, garage, 4 slaapkamers, dakterras, vloer- en dakisolatie, rolluiken en een achtertuin zonder directe achterburen. De woning is op korte afstand gelegen van het wijkwinkelcentrum, sportvoorzieningen, scholen, uitvlaswegen en het buitengebied. 
 
 Zie jij jezelf hier al wonen?
 
 Bekijk de 360 graden viditour van deze woning via onze website:
 https://viditour-vastgoed.nl/tours/4706an24
 
 Indeling
 
 Begane grond:
 Bij aankomst parkeer je de auto op de royale oprit met plaats voor meerdere personenauto’s. Verder is de voortuin ingericht met een gazon, sierbeplanting en sierbestrating. Langs de garage loopt een pad met toegang tot de achtertuin.
 
 De hal/entree biedt toegang tot de meterkast (7 groepen), toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de 1ste verdieping. 
 
 toiletruimte met hangcloset, fonteintje, raampje en spotverlichting.
 
 Bij het binnenstappen van de woonkamer (ca. 37 m2) is de prachtige mozaïeken parketvloer een van de eerste dingen die opvalt. De grote raampartijen aan weerszijde geven een extra ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer zijn de achtertuin en de gesloten keuken te bereiken. 
 
 De ruime keuken (ca. 10 m2) beschikt over een L-vormige keukenopstelling v.v. een koelkast, 4-pits keramisch kookplaat, oven, natuurstenen werkblad, vaatwasser en een afzuigkap. Aan de andere kant van de keuken is een 2-persoons ontbijtbar gecreëerd. Vanuit de keuken is eveneens de achtertuin te bereiken. 
 
 1ste verdieping:
 De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2de verdieping. Alle slaapkamers (ca. 16, 13 en 7 m2), waarvan 1 toegang heeft tot het dakterras, zijn afgewerkt met een mozaïeken parketvloer en behang wandafwerking. 
 
 De badkamer (ca. 5 m2) is aan de voorzijde van de woning gelegen en is v.v. een wastafelmeubel, ligbad, douche, 2de hangcloset, designradiator, ventilatie, raam en inbouwplafondverlichting. 
 
 2de verdieping:
 Middels een vaste trap is de 2de verdieping te bereiken die bestaat uit de 4de slaapkamer en overloop met de CV Nefit Topline opstelling. 
 De 4de slaapkamer (ca. 11,5 m2) is ruim van omvang en beschikt over een daglichtrijk dakraam, knieschotten t.b.v. veel bergruimte en behang wandafwerking. 
 
 Achtertuin:
 De ruime achtertuin beschikt, doordat er geen directe achterburen zijn, over veel privacy. De achtertuin is ingericht met een gazon, siertegels, diverse beplanting en een achterom. Vanuit de achtertuin is de garage te bereiken. De garage (ca. 21 m2) beschikt over veel bergruimte, een raam en elektriciteit. 
 
 Overige bijzonderheden:
 - Gedeeltelijk v.v. rolluiken;
 - Mechanische ventilatie;
 - Geen directe achterburen;
 - Vloerisolatie;
 - Dakisolatie.
 
 
 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.