Wil jij wonen in één van de meest iconische buurten van Amsterdam, in een perfect onderhouden, leuk ingericht en recent gerenoveerde bovenwoning (80m2) met een royale woonkamer, open-keuken met inbouwapparatuur, dubbel balkon, badkamer met ligbad twee slaapkamers? Dan is dit een unieke kans!
 Het appartement is gelegen op de eerste en tweede verdieping van een goed onderhouden gebouw de Pieter Jacobszstraat (de Wallen), te midden van het hart van ‘t Amsterdamse Centrum.
 ** ENGLISH TRANSLATION BELOW **
 INDELING:
 Via de algemene opgang bereik je via de trap het appartement op de eerste etage.
 Entree, met garderobekast en de meterkast.
 Zeer riante woonkamer welke overloopt in de keuken met eetgelegenheid.
 De keuken, is gelegen aan de achterzijde van het appartement, biedt veel opbergruimte en is voorzien met inbouwapparatuur zoals een 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast met een aparte vriezer. 
 De keuken is gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang middels een dubbele openslaande deur naar het balkon.
  
 Aan de voorzijde van het appartement is er een slaapkamer gesitueerd, met uitzicht op de straat.
 Middels een interne trap bereik je de tweede verdieping aan de achterzijde van het appartement. 
 De overloop met genoeg opbergruimte, biedt toegang tot de badkamer met inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en een ligbad.
 De hoofdslaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde van het appartement en biedt toegang middels een dubbele openslaande deur naar het balkon.
 Door het gehele appartement met uitzondering van de badkamer, ligt er een laminaat parketvloer. Daarnaast is het gehele appartement recent geschilderd.
 OMGEVING:
 Het appartement is gelegen in het leuke en bruisende gedeelte van het Amsterdam Centrum, de Wallen. Alles wat je maar kunt wensen is binnen handbereik.
 De Dam ligt letterlijk om de hoek, het Rokin, de levendige Nieuw Markt, Oudezijds Voorburgwal, de vele leuke winkels, cafés en restaurants en bereik je binnen enkele minuten lopen het Amsterdam Centraal. Bovendien zijn ook alle denkbare voorzieningen zoals scholen en supermarkten op loopafstand.
 BEREIKBAARHEID EN PARKEREN: 
 Het appartement is eenvoudig bereikbaar met de fiets, de auto en het openbaar vervoer. Tramlijn 2, 4, 12, 14, 17, 24 daarnaast de buslijnen N82, N83, N85, N87, N89, N91, N93 en de Metro op het Rokin van de Noord-Zuidlijn stoppen om de hoek en je hebt een snelle aansluiting met de A10 en binnen 25 minuten bent u op Schiphol.
 De auto kan middels een parkeervergunning voor de deur geparkeerd worden. Het is betaald parkeren, bewoners kunnen een parkeervergunning aanvragen bij de gemeente. Dit adres valt onder vergunningsgebied: Centrum 1, Amsterdam Centrum. Kosten parkeervergunning zijn € 287,09 per 6 maanden. Er is momenteel een wachttijd van 10 maanden voor het verkrijgen van een parkeervergunning.
 VERENIGING VAN EIGENAREN:
 De “Vereniging van Eigenaars gebouw Pieter Jacobszstraat 26, 28, 30”, is een actieve en gezonde VvE, welke zelfstandig wordt beheerd. De VvE bestaat uit 3 leden, met een aandeel van (1/3de) in de gemeenschap.
 Reservefonds is meer dan voldoende en voldoet ruimschoots aan de norm. De servicekosten voor dit appartement bedragen €80 per maand. 
 EIGENDOMSSITUATIE:
 De woning is gelegen op eigen grond.
 BIJZONDERHEDEN:
 – Verschillende (op)bergruimtes.
 – Dubbel balkon.
 – Woonoppervlakte: 80.0m2 (NEN-2580 meetrapport aanwezig)
 – Servicekosten bedragen €80,00 per maand.
 – Gezonde en actieve VVE met voldoende reserves en een MeerJaren Onderhouds Planning.
 – Energielabel D.
 – Recent geschilderd.
 – Voorbehoud gunning verkoper.
 – Oplevering in overleg.
 Benieuwd of jij en dit appartement een match zijn? Maak dan snel een afspraak met onze makelaar Mitchell Westerduin.
 Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoeksplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren je een deskundige (VBO-)makelaar in te schakelen die je begeleidt bij het aankoopproces. Indien je specifieke wensen hebt omtrent de woning, adviseren wij je deze tijdig kenbaar te maken aan jouw aankopend makelaar en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. Indien je geen deskundige vertegenwoordiger inschakelt, acht je jezelf volgens de wet deskundige genoeg om alle zaken die van belang zijn te kunnen overzien. Van toepassing zijn de VBO-voorwaarden.
 ** ENGLISH TRANSLATION **
 Would you like to live in one of the most iconic neighborhoods of Amsterdam, in a perfectly maintained, nicely decorated and recently renovated upstairs apartment (80m2) with a spacious living room, open kitchen with appliances, double balcony, bathroom with bath two bedrooms? Then this is a unique opportunity!
 The apartment is located on the first and second floor of a well maintained building the Pieter Jacobszstraat (the Red Light District), right in the heart of 't Amsterdam Center.
 LAYOUT:
 Through the general entrance you will reach the apartment on the second floor by stairs.
 Entrance, with closet and meter cupboard.
 Very spacious living room which flows into the kitchen with dining area.
 The kitchen, is located at the rear of the apartment, offers plenty of storage space and is equipped with appliances including a 4-burner gas hob, extractor, oven, dishwasher and refrigerator with a separate freezer. 
 The kitchen is located at the rear of the apartment and offers access through a double sliding door to the balcony.
  
 At the front of the apartment there is a bedroom located, overlooking the street.
 Through an internal staircase you reach the second floor at the rear of the apartment. 
 The landing with plenty of storage space, provides access to the bathroom with walk-in shower, sink with cabinet, toilet and a bathtub.
 The master bedroom is also located at the rear of the apartment and offers access through a double sliding door to the balcony.
 Throughout the apartment with the exception of the bathroom, there is a laminate parquet floor. In addition, the entire apartment was recently painted.
 ENVIRONMENT:
 The apartment is located in the fun and vibrant part of the Amsterdam Center, the Red Light District. Everything you could wish for is within easy reach.
 Dam Square is literally around the corner, the Rokin, the lively Nieuw Markt, Oudezijds Voorburgwal, the many nice stores, cafes and restaurants and you can reach Amsterdam Central Station within a few minutes walk. Moreover, all imaginable amenities such as schools and supermarkets are also within walking distance.
 ACCESSIBILITY AND PARKING: 
 The apartment is easily accessible by bicycle, car and public transportation. Streetcar line 2, 4, 12, 14, 17, 24 in addition bus lines N82, N83, N85, N87, N89, N91, N93 and the Metro on the Rokin of the North-South line stop around the corner and you have a quick connection to the A10 and within 25 minutes you are at Schiphol Airport.
 The car can be parked in front of the door by means of a parking permit. It is paid parking, residents can apply for a parking permit at the municipality. This address falls under permit area: Center 1, Amsterdam Center. Parking permit costs are € 287,09 per 6 months. There is currently a waiting period of 10 months to obtain a parking permit.
 OWNERS ASSOCIATION:
 The "Vereniging van Eigenaars gebouw Pieter Jacobszstraat 26, 28, 30", is an active and healthy VvE, which is independently managed. The VvE consists of 3 members, with a share (1/3rd) in the community.
 Reserve fund is more than sufficient and meets the standard. Service costs for this apartment are €80 per month. 
 OWNERSHIP SITUATION:
 The property is located on private land.
 PARTICULARS:
 - Several (storage) spaces.
 - Double balcony.
 - Living area: 80.0m2 (NEN-2580 measurement report available).
 - Service costs are € 80.00 per month.
 - Healthy and active community association with sufficient reserves and a multi-year maintenance plan.
 - Energy label D.
 - Recently painted.
 - Subject to approval seller.
 - Delivery in consultation.
 Curious if you and this apartment are a match? Then make an appointment with our broker Mitchell Westerduin.
 This information has been carefully compiled by us. However, no liability is accepted for any incompleteness, inaccuracy or otherwise, or the consequences thereof. All stated dimensions and surface areas are indicative only. The purchaser has his or her own obligation to investigate all matters of importance to him or her. With regard to this property the real estate agent is advisor to the seller. We advise you to use an expert (VBO) broker who will guide you through the buying process. If you have specific wishes regarding the property, we advise you to make these known to your buying broker in good time and to do your own research into this. If you do not engage an expert representative, you consider yourself expert enough by law to be able to oversee all matters of importance. The VBO conditions apply.