Prinsheerlijk wonen aan de Diepenring van Groningen in een charmante woning van maar liefst 92m2 en 3 slaapkamers.
 
  ** ZATERDAG 1 OKTOBER 2022 DOET DEZE WONING MEE AAN DE NATIONALE OPEN HUIZEN DAG, WEES WELKOM TUSSEN 11:00 UUR EN 15:00 UUR **
 
  OMGEVING
  Op een fantastische locatie binnen de Diepenring, tussen het Trompbruggetje en Steentilstraat, ligt deze charmante woning. Aan de achterzijde is een beschutte zonnige stadstuin (op het westen) met uitzicht op de 'Dronkemanstoren' (St. Jozefkerk) en aan de voorzijde vrij uitzicht richting de Diepenring. Dit sfeervolle woonhuis is de afgelopen jaren smaakvol gerenoveerd met behoud van authentieke elementen en heeft drie slaapkamers. De directe omgeving van de woning is erg rustig maar op nog geen 100 meter ligt het bruisende centrum van Groningen. Winkels, terrassen en restaurants liggen als het ware in je achtertuin. Andere voorzieningen zoals musea, het Forum Groningen en het Hoofdstation zijn op loopafstand. Met de auto ben je via het Damsterdiep zo de stad uit.
 
  INDELING
  Via de karakteristieke voordeur loop je de hal in, halverwege de hal bevindt zich de trap naar de eerste verdieping en de toilet met wasbak. De woonkamer (ca. 35m²), grenzend aan de hal, heeft mooie grote ramen waardoor er veel natuurlijk licht is. De ramen hebben brede vensterbanken, je kunt hier heerlijk zitten en uitkijken op de Diepenring. Verder is er een schouw aanwezig en prachtige ornamenten op het plafond. Vanuit de woonkamer loop je de half open keuken (ca. 3,5m²) in. Vanaf de gang is er toegang naar de sfeervolle stadstuin op westen (ca 10m²). Op de eerste verdieping vind je overloop met dakraam voor meer natuurlijk licht, een tweede toilet, badkamer en 3 slaapkamers (ca. 8, 9 en 15m²). Waarvan de laatste twee met inbouwkasten.
 
  BIJZONDERHEDEN
  - 92m2 woonoppervlakte volgens NEN2580 meting
  - Licht huis met goeie indeling
  - Twee toiletten
  - Drie slaapkamers
  - Geheel geïsoleerd
  - Een nieuwe Cv ketel (2019)
  - Beschutte vrije tuin (zonder inkijk)
  - Rustig gelegen binnen de Diepenring
  - Karakteristieke elementen
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Koper heeft zijn eigen onderzoekplicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper.