Prettig gesitueerd geheel aan de rand van de graag bewoonde wijk Zonnemaat bieden wij jullie aan deze; fors uitgebouwde en daardoor heerlijk ruim bemeten tussenwoning met aangebouwde tuinkamer, aangebouwde berging, dakkapel, 15 stuks zonnepanelen, houten berging en keurig aangelegde voor en achtertuin.
 
  Op korte afstand van het object bevinden zich allerhande voorzieningen zoals het gezellige centrum van Zevenaar met grote diversiteit aan winkels, horeca, openbaar vervoer, scholen en sportaccommodaties. Ook bevinden zich de ontsluitingswegen richting Arnhem, Nijmegen en Doetinchem (A12) op korte afstand.
 
  Deze in 1969 gebouwde woning meet een zeer comfortabele woonoppervlakte van 142 m², een inhoud van 465 m³ en staat gunstig gesitueerd op een ruim perceel van 163 m² eigen grond. De woning verkeert in een verzorgde staat van onderhoud.
 
  De woning heeft door de 15 zonnepanelen, de dakisolatie en grotendeels aanwezige isolerende beglazing ook al een stap in de goede richting van energiebesparing gemaakt!! Het definitieve label is in de maak echter zal naar verwachting label C worden.
 
  Indeling;
  Begane grond: entreeportaal met garderobe-nis, meterkast (stoppenkast) en toilet met hangcloset, trapopgang en trapkast, gezellige doorzon-woonkamer met prettig zicht op de voorliggende groenstrook, open keuken met wat oudere keuken in hoekopstelling voorzien van diverse apparatuur zoals een gaskookplaat, combi-oven en afzuig unit met afzuig-unit en koel/vriescombinatie. De losse vaatwasser staat in de aangebouwde berging/bijkeuken.
  Vanuit de keuken is de ruime, middels vloerverwarming, verwarmde tuinkamer annex serre toegankelijk en aansluitend de aangebouwde berging.
  De fraai aangelegde achtertuin biedt een achterom en gezellige veranda met berging.
  Door de ligging van deze tuin kunt u enerzijds genieten van de zon en anderzijds van een prettige schaduwplek.
 
  1e Verdieping: overloop, 3 ruim bemeten slaapkamers allen met vaste kasten, gemoderniseerde badkamer met douchecabine, wastafelmeubel, designradiator, 2e toilet.
 
  2e Verdieping: via vaste trap bereikbare ruime 2e verdieping met kunststof/onderhoudsvrij dakkapel, veel bergruimte, c.v. opstelling (HR Combi/bouwjaar 2007), witgoedopstelling en royale 4e slaapkamer.
 
  Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.
 
  Vraagprijs € 275.000,- k.k. aanvaarding in overleg.