Verrassend ruime vrijstaande woning met praktijkruimte aan huis. Deze woning heeft een royale woonkamer met openhaard, een slaapkamer en badkamer met sauna op de begane grond en een 2e en 3e slaapkamer en 2e badkamer op de 1e verdieping. Daarnaast heeft deze woning een praktijkruimte met eigen ingang en een kantoor, waardoor deze uitermate geschikt is voor de combinatie woon-werk. De achtertuin biedt volledige privacy, is gelegen op het zuidoosten en heeft een zwembad en meerdere terrassen. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke, groene woonwijk. Het centrum van Velden is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand.
 
 Indeling:
 
 Begane grond: 
 Vanuit de eigen oprit is er toegang tot de garage en de overdekte entree tot de woning. De entree/ hal geeft toegang tot de toiletruimte met zwevend closet en fonteintje, kantoor, kleedkamer, slaapkamer en woonkamer. De royale woonkamer is ca. 58m2 groot en is voorzien van een eikenhouten vloer en een sfeervolle hout open haard. Het hoge plafond zorgt voor een extra ruimtelijk effect. Dankzij de openslaande tuindeuren is er optimaal tuincontact. Middels een korte trapopgang is de eethoek te bereiken welke in open verbinding staat met de keuken. De keuken (ca. 13m2) is ingericht met een 6-pitsgasfornuis, afzuigkap, combi magnetron, koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot de wachtkamer met praktijkruimte (samen ca. 20m2). De wachtkamer heeft een aparte deur naar buiten. 
 De slaapkamer is ca. 14m2 groot en voorzien een eikenhouten vloer. Middels een loopdeur is er toegang tot de badkamer. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een royaal ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, zwevend closet, bidet en designradiator. Verder heeft de badkamer een sauna. Vanuit de badkamer is er toegang tot de wasruimte voorzien van de witgoedaansluitingen. De wasruimte biedt middels een loopdeur toegang tot de tuin. 
 
 1e verdieping:
 De overloop geeft toegang tot de vide met uitzicht op de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en berging. De slaapkamers zijn ca. 12m2 en 18m2 groot. Beide slaapkamers zijn voorzien van zeil. De badkamer is ingericht met een douchecabine, vaste wastafel en een zwevend closet. De berging is voorzien van de combi CV-ketel. 
 
 Tuin:
 De parkachtige achtertuin biedt volledige privacy en is geheel rondom de woning gelegen. De achtertuin is georiënteerd op het zuidoosten. De tuin heeft verschillende terrassen, een houten tuinhuis met 2 houtopslagen en een zwembad (8mx4m). 
 Vanuit de oprit is er toegang tot de ruime garage (ca. 24m2). De garage is voorzien van een kastenwand. 
 
 Algemeen:
 Bouwjaar 1977, renovatiejaar 2007. Inhoud ca. 999m3, woonoppervlakte ca. 217m2, perceeloppervlakte 816m2. Onderhoudsstaat is zowel binnen als buiten goed. De gehele woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbelglas. Het dak, de muren en de vloeren zijn geïsoleerd. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming. Deze woning is gelegen aan een rustige straat in een kindvriendelijke, groene woonwijk. Het centrum van Velden is gelegen op ca. 5 minuten fietsafstand. 
 
 Vraagprijs: € 675.000,- k.k.