Modern HELFT VAN DUBBEL WOONHUIS met VIER RUIME SLAAPKAMERS en tuin met zonnige veranda.
  Prachtig gelegen op een ruime hoekkavel nabij het Hoornsemeer en op 15 fietsminuten van het centrum van Groningen.
  De woning is keurig afgewerkt en goed onderhouden.
 
  BEGANE GROND
  entree/hal met vide, modern toilet, tuingerichte woonkamer over de gehele breedte van de woning met een natuurstenen vloer welke is voorzien van vloerverwarming en een sfeervolle haard. Moderne open keuken (2019) voorzien van inductieplaat met afzuiging, Quooker, vaatwasser (Miele), stoomoven/oven, magnetron, warmhoudlade en een koelkast met vershoudzone. Woonkamer en keuken samen circa 58m².
  Vanuit de hal bereikbare multifunctionele kamer (circa 15m²) met deur naar de voortuin en een stook-/bergruimte.
 
  EERSTE VERDIEPING
  ruime overloop met werkruimte, tweede toilet, drie slaapkamers (circa 17, 12 en 10m² ), moderne badkamer voorzien van een dubbel wastafelmeubel en inloopdouche, vanuit de badkamer is er een separate wasruimte.
 
  TUIN
  De voortuin beschikt over de mogelijkheid om er twee auto's te parkeren. De zijtuin is heel groen en keurig netjes aangelegd en beschikt over een klein terras.
  De achtertuin welke vanuit de woonkamer bereikbaar is is voorzien van een veranda met zonnewering. De onderhoudsarme ruime schuur staat daar ook.
 
  ALGEMEEN
  - bouwjaar 1995;
  - onderhoudsarme kozijnen;
  - woonoppervlakte circa 152m²;
  - kaveloppervlakte 557m²;
  - HR combi ketel Nefit 2010 (eigendom);
  - waterontharder en robot maaier blijven achter;
  - diverse rolluiken;
  - energielabel A;
  - vrijstaande berging in de tuin;
  - parkeren voor 2 auto's op eigen oprit.
 
  De locatie is natuurlijk TOP! Op steenworp afstand gelegen van het Hoornsemeer, winkels, sportvoorzieningen en openbaar vervoer. De Grote Markt ligt op ongeveer 15 fietsminuten, maar ook de uitvalswegen, het Martini ziekenhuis en het natuurschoon van de 'Onlanden' zijn snel en makkelijk bereikbaar.