Dit goed onderhouden 2 kamer appartement is gelegen in de wijk Ommoord. Het appartement heeft een ruime woonkamer, een breed zonnig balkon (zuidwesten), een nette badkamer met een inloopdouche en een keurige keuken. De ligging op de zesde verdieping biedt veel privacy en een vrij uitzicht over groen. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid en een berging in de onderbouw.
 
  De wijk Ommoord maakt onderdeel uit van Prins Alexander en is ruim opgezet met veel openbaar groen. De wijk heeft veel voorzieningen; zo zijn er twee winkelcentra (de Binnenhof en de Hesseplaats). Versproducten kun je kopen op de weekmarkt aan de Hesseplaats, er zijn diverse sportverenigingen in de buurt en voor een verfrissende wandeling kun je terecht bij het Ommoordse Veld en de Rotte. Op loopafstand is het Metrostation Romeynshof waar lijn A je brengt naar o.a. Binnenhof, Capelsebrug, Kralingse Zoom, Pernis en Schiedam Centrum. De snelweg A20 (afslag Capelle aan den IJssel) is binnen vijf autominuten te bereiken.
 
  Verkoper aan het woord:
 
  “Ik woon hier al jaren met heel veel plezier. Het is een hele fijne buurt met fijne buren. Je woont hier in een fantastisch groene omgeving, maar met alle stadse faciliteiten. Daarnaast is het de mooiste gesitueerde flat van Ommoord”.
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Het appartementengebouw heeft een keurig verzorgde centrale entree met veel lichtinval, een videofoon installatie en hier zijn de lift en het trappenhuis naar de bovengelegen verdiepingen. In de onderbouw van het appartementengebouw is een privé berging aanwezig.
 
  6e verdieping:
  Entree/hal met intercom, meterkast en toegang tot alle vertrekken.
 
  Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de nette keuken welke in een parallel opstelling is geplaatst. De keuken is voorzien van een 4 pits gaskookplaat, combimagnetron, koelvriescombinatie en een vaatwasser. In de keuken is verder de aansluiting voor de wasmachine alsmede de opstelplaats voor de elektrische boiler (Daalderop 50 liter).
 
  De ruime slaapkamer bevindt zich tevens aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kastenwand.
 
  De centrale badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, toilet en inloopdouche
 
  De woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van het appartement en biedt veel lichtinval en uitzicht door de grote raampartijen. Tevens bevindt zich hier een vaste kast en de toegang tot het brede balkon (zuidwesten) waar u heerlijk kunt genieten van de rust, het groene uitzicht en de zon.
 
  Bijzonderheden:
  - Woonoppervlakte circa 56 m2;
  - Bouwjaar circa 1972;
  - Gelegen op eigen grond;
  - Geschikt voor alle leeftijden door de liftinstallatie;
  - Voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur;
  - Veilig wonen dankzij de afgesloten gezamenlijke entree
  - Zonnig balkon op het zuidwesten over de gehele breedte van de woning;
  - Verwarming middels blokverwarming en warm water middels een Daalderop 50 liter boiler (eigendom);
  - Berging op de begane grond;
  - Actieve VVE met een maandelijkse bijdrage van circa € 177,87 (inclusief voorschot stookkosten);
  - Oplevering in overleg.
 
  KORTOM: WAT EEN HEERLIJK APPARTEMENT IS DIT OP EEN ZEER CENTRALE DOCH RUSTIGE LOCATIE! KOMT U SNEL LANGS VOOR EEN BEZICHTIGING VAN HET APPARTEMENT ?
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.