### BEETHOVENSTRAAT 30 te AKERSLOOT ###
 
 De locatie is wellicht het belangrijkste onderdeel van al uw woongenot!
 
 In het gezellige dorp Akersloot bieden wij aan een tussenwoning aan, gelegen op een perceel van 138 m² eigen grond! U woont hier in een 'ouderwets' gezellige woonwijk, met aan de overkant een speeltuintje, waar kinderen heerlijk kunnen spelen. Deze woning biedt 4 slaapkamers, een woonkamer én een zonnige tuin. Dit is een woning welke u veel te bieden heeft, rondom het groen.
 
 U treedt binnen in de hal welke toegang geeft tot de meterkast, het toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping en de woonkamer.
 
 De woonkamer heeft een plavuizen vloer met vloerverwarming en een uitkijk door de raampartijen op zowel uw voor- als achtertuin op het zuiden. Door deze raampartijen stroomt het daglicht rijkelijk naar binnen, de woonkamer is met meerdere hoeken in te richten. Denk hierbij aan een zithoek waar u lekker kunt relaxen en een lange (eet)tafel waaraan vrienden en familie die op bezoek komen gezellig plaatsnemen.
 
 De keuken bevindt zich aan de achterzijde en biedt de benodigde ruimte. Zo heeft u voldoende werkruimte om te koken en er zijn genoeg kasten en lades aanwezig om uw keukengerei, servies en voorraad in op te bergen. Verder is de keuken uitgevoerd met een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriesvak en u heeft hier toegang tot de achtertuin.
 
 Via de trap bereikt u de 1e verdieping waar de overloop toegang geeft tot 3 slaapkamers, en de badkamer. Er zijn twee slaapkamers aan de achterzijde gelegen en 1 slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer heeft een douchecabine, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. 
 
 De 2e verdieping is bereikbaar via een vaste trap, hier is de voorzolder met opstelling van de c.v. ketel en een dakraam in het zijdakvlak. De 4e slaapkamer is royaal en er is een dakkapel aanwezig. Wat een heerlijke kamer zeg! 
 
 Dan is er nog de heerlijke achtertuin welke op het zuiden gelegen is, waardoor de zonuren gegarandeerd zijn. In deze privacy-biedende achtertuin kunt u de hele dag van de zon genieten, geen directe inkijk van achterburen! Vanuit de tuin is de berging te bereiken en een achterom.
 
 Het centrum van Akersloot is om de hoek, er zijn diverse voorzieningen aanwezig zoals; winkels, scholen, bushalte, bibliotheek, sporthal, fysiotherapie, bank, sportvereniging en NS - station Uitgeest. Akersloot heeft een prima aansluiting op de A9, daardoor zit u in mum van tijd in de diverse grote steden zoals Alkmaar op 10 min. en Amsterdam op 30 min.
 
 Kortom: een mooie basis om een heerlijk gezinshuis te realiseren.
 
 Wat wilt u nog meer?! Kom snel kijken!
 
 
 Bijzonderheden:
 
 - Mooi gelegen tussenwoning 
 - 4 slaapkamers
 - Dakkapel op de 1e verdieping
 - Dakraam voorzolder is lek 
 - Verzorgde achtertuin op het zuiden
 - Achterzijde voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering
 - Stenen berging en achterom aanwezig
 - Meterkast: voldoende groepen
 - C.v. ketel: Intergas, bouwjaar 1989
 - Kindvriendelijke woonlocatie
 - Speeltuintje aan de overkant 
 - Geen directe inkijk van achterburen
 - Rustig gelegen
 - Voldoende openbare parkeergelegenheid voor de deur
 - Nabij scholen en winkels gelegen
 - Akersloot heeft een prima aansluiting op de A9 met Alkmaar op 10 min. en Amsterdam op 30 min
 
 INHOUD: CA. 346 M³ WOONOPPERVLAKTE: CA. 104 M² PERCEELOPPERVLAKTE: CA. 138 M²