Omschrijving
 
  Een ruime eengezinswoning op een aantrekkelijke locatie. Deze woning is groter dan u zou verwachten. Een woonkamer met een leefkeuken gedeelte, een ruime bijkeuken, een kelder van 7m2 en maar liefst 4 slaapkamers telt deze woning.
 
  De woning ligt op de hoek van de Prins Hendriklaan en bij het Alexanderplein, in een rustige woonwijk en toch nabij het gezellige centrum. Het natuurgebied "Kluunpad" is tevens in de nabijheid. Het Cool Nature-project “Natuurlijk Spelen in Engbergen bevindt zich op loopafstand in Bos Engbergen.
 
  Indeling:
 
  Begane grond: Hal met meterkast, handige kelderruimte. De woonkamer bevindt zich aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd, waardoor een leefkeuken gedeelte is ontstaan en een riante bijkeuken met wasmachine- en droger aansluiting. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. CV HR combiketel (Nefit, 2011) en toiletruimte met fontein. De begane grond is grotendeels voorzien van vloerverwarming (met isolatie).
 
  Eerste verdieping: Overloop met toegang tot een viertal slaapkamers en de badkamer welke is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.
 
  Tweede verdieping: Onbereikbare vliering. Het dak is volledig (na)geïsoleerd.
 
  Tuin: Ruime tuin rondom met een grote garage met bergzolder. De garage is gebouwd in spouwmuren en is ca. 4 x 7,5 meter groot.
 
  Bijzonderheden:
  Bouwjaar 1948, Garage gebouwd in 1999 en de aanbouw woning in 2005.
  Inhoud woonhuis: circa 450 M3
  Woonoppervlakte circa 133 M2
  Perceel oppervlakte circa 339 M2
  Aantal slaapkamers is 4
  De woning is voorzien van kunststof kozijnen, enkele beglazing en grotendeels rolluiken. De vloer en het dak zijn geïsoleerd.
  Aanvaarding in overleg.
 
  --> LET OP: dit betreft een "vanaf prijs"!
  Biedingen vanaf € 269.500,- zullen door verkopers serieus in overweging worden genomen.