Royale geschakelde twee-onder-een-kapwoning met garage, gelegen in rustige woonwijk nabij het centrum van het dorp.
 
  Deze in 1975 gebouwde woning staat op een perceel van 234 m² eigen grond.
 
  Vanaf de bouw is het huis in handen van de huidige eigenaar, die hier lang en met veel plezier gewoond heeft. Nu is het tijd om plaats te maken voor een nieuwe bewoner, die het huis kan aanpassen naar eigen smaak en stijl. Veel van de afwerkingen dateren namelijk nog vanuit te bouw.
 
  De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte.
  Mooie lichte woonkamer met open keuken aan de tuinkant.
  Praktische bijkeuken met een deur naar de garage en een deur naar de tuin.
 
  Op de eerste verdieping zijn vier slaapkamers, waarvan één met een balkon.
  De badkamer biedt ruimte aan een ligbad, wastafelmeubel en tweede toilet. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk.
 
  De tweede verdieping is voorzien van een dakkapel aan de achterkant, wat zorgt voor extra stahoogte en licht in de vijfde slaapkamer.
  Op de voorzolder is een aparte stookruimte met de cv-ketel.
 
  De woning is grotendeels uitgevoerd met dubbel glas, in houten ramen en kozijnen en wordt centraal verwarmd.
 
  Voor de garage bevindt zich een ruime oprit, waar ruimte is om twee auto’s op eigen terrein te parkeren.
 
  De achtertuin ligt op het zuiden.
 
  Wie op zoek is naar een ruime woning in het centrum, die volledig naar eigen smaak kan worden opgeknapt, vindt hier een mooie aanbieding.
 
  De oplevering kan op korte termijn plaatsvinden.
 
  Nieuwsgierig?
  Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!
 
  Kadastrale gegevens:
  Gemeente ‘s-Gravendeel, sectie B nummer 2319 groot 234 m²
  Volle eigendom
  Tuinligging: zuid
 
  Maatvoering (indicatief):
  Woonoppervlakte : circa 137 m²
  Overige inpandige ruimte : circa 18 m²
  Gebouwgebonden buitenruimte : circa 6 m²
 
  Bijzonderheden:
 
  Nefit combiketel 2015
 
  In de koopovereenkomst zullen een zogenaamde ouderdomsclausule en niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen. De makelaar kan u hierover meer vertellen.
 
  Oplevering:
  De oplevering vindt in overleg plaats.