In de wijk ‘’Westrand’’ treft u deze keurig onderhouden tussenwoning. Het object biedt een mooie indeling voor o.a. starters, maar ook zeker voor een compleet gezin. De afwerking is gedateerd van smaak hetgeen u als koper de ideale mogelijkheid biedt om van dit huis een eigen THUIS te maken.
 
  O.a. beschikt de woning over een isolerende beglazing, rolluiken op de begane grond, een lichte woonkamer met gesloten keuken, een 3-tal slaapkamers en een badkamer op de verdieping alsmede een vlizotrap naar de ruime bergzolder. Wenst u meer slaapkamers? Door het plaatsen van een vaste trap naar zolder is een 4e slaapkamer zeker denkbaar!
 
  Aanvullend is de achtertuin onderhoudsvriendelijk aangelegd, treft u alhier de (fietsen)berging en uiteraard is een achterom aanwezig. Daarbij zijn de buitengevels reeds gereinigd en opnieuw gevoegd hetgeen een frisse en verzorgde indruk geeft.
 
  Ziet u mogelijkheden en bent u erg nieuwsgierig? Bel ons dan direct voor een afspraak!
 
  INDELING:
  Begane grond:
  hal/entree voorzien van een kelderkast, wandafwerking granol + lambrisering, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
 
  meterkast met 3 groepen, geen aardlekschakelaars;
 
  toilet met fonteintje, vv. tegelvloer en houten schroten wandafwerkingen;
 
  lichte woonkamer (ca. 37 m² incl. keuken), voorzien van een inbouwkast en schouwpartij met een elektrische haard t.p.v. de voormalige gashaard, wandafwerking steenstrips en behang, tegelvloer, plafond afgewerkt met MDF stroken, tuindeuren naar tuin/terras;
 
  dichte keuken, waarin geplaatst een in de lengte opgestelde inbouwkeuken, voorzien van een kunststof aanrechtblad met een enkele spoelbak, inbouw gaskookplaat, -elektrische oven en een afzuigkap, wandafwerking tegels, tegelvloer, plafond afgewerkt met houten schroten;
 
  vanuit de hal een trap naar de 1e verdieping.
 
  1e verdieping:
  Overloop met een inbouwkast voorzien van wasmachine-/drogeraansluiting, wandafwerking lambrisering en granol, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met houten schroten;
 
  slaapkamer links achter (ca. 16,5 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
  slaapkamer rechts achter (ca. 8 m²), wandafwerking behang, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
  slaapkamer links voor (ca. 13 m²), wandafwerking structuurverf, vloer afgewerkt met tapijt, plafond afgewerkt met stucwerk;
 
  betegelde badkamer voorzien van een ligbad en een wastafel;
 
  vanuit de overloop een vlizotrap naar:
 
  2e verdieping:
  Overloop met opstelplaats VHR-combiketel, wandafwerking metselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, dakplaten in het zicht;
 
  Zolderruimte (ca. 13 m²) reeds voorzien van een dakraam en de mogelijkheid voor het creëren van een 4e slaapkamer d.m.v. het plaatsen van een vaste trap, wandafwerking metselwerk, vloer afgewerkt met tapijt, schuine dakvlakken afgewerkt met Tempex.
 
  Bijgebouwen:
  Gemetselde berging.
 
  Tuin:
  Onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin, omheind, voorzien van bestrating, borders en een achteruitgang.
 
  Bouwaard:
  Woonhuis:
  Traditioneel gebouwd in spouw, opgetrokken in metselbaksteen, begane grondvloer uitgevoerd in beton, 1e verdiepingsvloer uitgevoerd in beton, 2e verdiepingsvloer uitgevoerd in hout, onderschoten kap gedekt met pannen.
 
  Berging:
  Traditioneel gebouwd in halfsteensmetselwerk, betontegelvloer, platdakconstructie gedekt met EPDM dakbedekking.
 
  Isolatie:
  De woning is voorzien van isolerende beglazing alsmede van rolluiken op de begane grond.
 
  Verwarming en warmwatervoorziening:
  De woning is voorzien van centrale verwarming. De VHR-combiketel (fabricaat Vaillant, bouwjaar ± 1997) is geplaatst op de 2e verdieping en voorziet tevens in warmwater.