17, 1313 BJ te ALMERE
 
 
  KENMERKEN:
 
  • RUIME 5-KAMER EENGEZINSWONING GELEGEN IN DE KRUIDENWIJK TE ALMERE STAD.
  • Woonkamer extra ruim door uitbouw van circa 3 meter.
  • Zeer diepe en zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten (circa 14 meter diep )
  • 3 ruime slaapkamers aanwezig.
  • Mogelijkheid om op 2e verdieping meer slaapkamers te creëren.
  • Verwarming middels stadsverwarming.
  • Perceel oppervlak: 145m2
  • Woonoppervlak: ca. 119m2
  • Bouwjaar: 1987.
  • Energielabel: B.
  • Oplevering: in overleg.
 
 
 
  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 387.500,- k.k.
 
  -------------------------------------------------------------------------------------------------------------
 
  HOOIGRASVELD 17, 1313 BJ te ALMERE
 
 
  INDELING:
 
 
  BEGANE GROND:
 
 
  Entree met meterkast. Vanuit de entree komt u binnen in de de half open keuken.
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de half open keuken. De keuken (2003) is voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en beschikt over de diverse inbouwapparatuur als: een vaatwasser, keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte.
 
  De ruime en lichte woonkamer bevindt zich aan de tuinzijde en is extra ruim door de uitbouw van circa 3 meter diep. Er komt extra veel daglicht naar binnen, doordat er een lichtkoepel is geplaatst in de uitbouw.
 
  Vanuit de woonkamer heeft u zowel door een achterdeur als twee openslaande deuren, toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten.
 
  In het midden van de woning, bevindt zich een tussenhal die toegang geeft tot een toiletruimte en de trapopgang naar de eerste verdieping.
 
  De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer met een bies en een verzorgde wand afwerking.
 
 
  DE EERSTE VERDIEPING:
 
  Vanaf de overloop heeft u toegang tot twee ruime slaapkamers ( voorheen waren dit er 3 ) (resp. circa 10,7m2 & 14,3m2), een inloopkast en de badkamer.
 
  De grootste slaapkamer bevind zich aan de achterzijde van de woning, voorheen waren dit 2 slaapkamers.
 
  De badkamer is voorzien van een inloopdouchehoek, radiator, wastafel, planchet, spiegel en een tweede toilet. Tevens bevind zich hier de wasmachine en droger aansluitging
 
  De gehele eerste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.
 
 
  DE TWEEDE VERDIEPING:
 
  Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier bevindt zich een zeer ruime derde slaapkamer (circa 17,8m2).
 
  De slaapkamer beslaat de gehele tweede verdieping en is voorzien van Velux dakramen. Het is mogelijk de slaapkamer op te splitsen in twee slaapkamers.
 
  Tevens is er veel bergruimte aanwezig achter de knieschotten.
 
 
  TUIN:
 
  Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de keurig aangelegde voortuin. Aan de voorzijde is een buitenkraan aanwezig.
 
  Vanuit de woonkamer heeft u zowel door een achterdeur als twee openslaande deuren, toegang tot de zonnige achtertuin gelegen op het zuidwesten. De achtertuin is maar liefst 14 meter diep, is onderhoudsarm aangelegd en eveneens voorzien van een buitenkraan. Achterin de tuin staat de vrijstaande houten berging, die is uitgebouwd voor de extra opslag.
 
 
 
  LIGGING:
 
  De woning heeft een goede en centrale ligging in de Kruidenwijk te Almere Stad.
 
  Het Stadshart, Almere Centrum, bereikt u binnen een paar minuten fietsen. In de directe nabijheid van de woning treft u de diverse voorzieningen als buurtsupermarkt, gezondheidscentrum, scholen, winkels en openbaar vervoer.
 
  Tevens bent u binnen enkele autominuten op de Hogering, die snelle doorgang geeft tot de diverse uitvalswegen richting Amsterdam, Lelystad en Utrecht.
 
 
 
  DE WONING WORDT AANGEBODEN MET EEN BIEDEN VANAF PRIJS VAN € 387.500,- k.k.
 
 
 
 
  Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.