, Ommoord.
  Deze ruim opgezette wijk voorziet in speelgelegenheden, voldoende parkeerplaatsen en veel groen.
  Wonen in de drukke stad en toch op een rustige plek. Wie wil dat nou niet ?!
 
  Centraal:
  Het Christoffelkruid is gelegen nabij alle dagelijkse benodigdheden.
  Winkels, scholen, sport, recreatie, OV., uitvalswegen, noem maar op !
  Het is allemaal op nog geen 5 minuten afstand te vinden van dit adres.
 
  Familiehuis:
  Christoffelkruid 51 is een net onderhouden tussenwoning met genoeg ruimte voor een gemiddeld gezin.
  Naast een gezellige woonkamer en keuken, telt de woning 4 ruime slaapkamers en een nette, complete badkamer.
  De achtertuin ligt op het zuid westen en heeft naast een berging met overkapping ook een achterom.
 
  Specificaties:
  - Woonoppervlakte ca. 123m²
  - Verwarming & warm water middels Intergas C.V. ketel uit 2010
  - Tegelvloer met vloerverwarming op begane grond
  - L vormige keuken met kookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser
  - Achtertuin (ca.63m²) op zuid westen met berging, overkapping, achterom en buitenkraan
  - Laminaatvloer op 1e en 2e etage
  - 4 slaapkamers
  slaapkamer 1: 7 m²
  slaapkamer 2: 12m²
  slaapkamer 3: 16,5m² (incl. walk in closet 6,1m²)
  slaapkamer 4: 18m²
  - Nette badkamer met toilet, ligbad, douche en wastafelmeubel
  - Zolderkamer met brede dakkapel
  - Kunststof kozijnen
  - Zonwering boven het terras
  - Kamers aan achterzijde van de woning voorzien van screens op 1e en 2e etage
  - Nieuwe mechanische ventilatie unit
 
  De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
 
  “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.”
 
  Koopovereenkomst pas rechtsgeldig na ondertekening:
  Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.