Almere-Stad, Danswijk, Polonaisestraat 25 € 525.000,00 k.k.
 
 Deze geschakelde 2 onder 1 kap-woning wordt aangeboden met een “Bieden vanaf Prijs”. Biedingen vanaf en boven genoemde prijs worden door verkoper in overweging genomen.
 
 Een echt leuke woning op een prima locatie! Ruime afmetingen van de slaapkamers, woonkeuken, woonkamer; heerlijk comfortabel. Het pand is in een prima onderhoudstoestand, heeft enige kunststof kozijnen en een zonnige, keurig aangelegde, tuin met een jacuzzi en heerlijke zonligging. 
 
 De woning heeft een gunstige ligging ten opzichte van het Stadshart. De wijk is centraal gelegen en is zeer kindvriendelijk. Op loopafstand treft u o.a. een supermarkt (Albert Heijn), bushalte en een basisschool.
 Het NS-station Parkwijk en het centrum van Almere-Stad liggen op korte fietsafstand. De woning ligt tevens gunstig ten opzichte van de uitvalswegen richting de A6/A1 en de A27. 
 
 Door de erker aan de voorzijde heeft de woning een woon-eetkeuken terwijl de garage is omgebouwd tot een slaapkamer (atelier/werkruimte) met eigen toegang. De woning heeft een dakterras op de 2e verdieping: in 2005 is het balkon op de eerste verdieping aan de voorzijde dichtgemaakt met kunststof kozijnen en bij de woonruimte getrokken. Uitzicht op de groenstrook en stadsgracht aan voorzijde. Parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. 
 
 Het pand is gebouwd in 1998. Gebruiksoppervlakte wonen van ca. 173 m2. Inhoud ca. 610 m2. Perceeloppervlakte: 288 m2. 
 
 Indeling: 
 Entree, hal met toilet, trapopgang, garderobe en meterkast, toegang tot de (voormalige) garage, woonkeuken en de woonkamer aan tuinzijde. De woonkeuken aan de voorzijde is voorzien van een lichte U-vormige keuken uit 2014 met veel kastruimte en als inbouwapparatuur: koelkast, brede kookplaat, vaatwasser, hete lucht oven en rvs-afzuigschouw. De keuken heeft een ronde erker en biedt naast eetgelegenheid vrij uitzicht aan de voorzijde. De voormalige garage is inpandig en voorzien van een kunststof pui (2022). Momenteel is deze ruimte in gebruik als slaapkamer. 
 
 De tuingerichte woonkamer is ongeveer 43 m2 in oppervlak en 6,70 meter breed en heeft een afgescheiden werk/studeerhoek. De vloer is voorzien van diagonaal gelegde plavuizenvloer met vloerverwarming. Strak gestuct plafond met plint in woonkamer. De achtertuin is middels schuifpui met elektrisch zonnescherm vanuit de woonkamer toegankelijk.
 
 1e verdieping: 
 Royale overloop met toegang tot separaat toilet, 2 ruime slaapkamers en een inpandige badkamer. De slaapkamer aan achterzijde (2 mogelijk) heeft een brede dakkapel en een inloopkast voor kleding en berging. De hoofdslaapkamer is aan voorzijde gesitueerd en heeft een doorloop naar een echte garderobe/kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een kunststof ligbad met bubbelfunctie, wastafelmeubel, douchecabine en handdoekradiator terwijl er (een beetje) daglicht binnenkomt door het kleine raam in de zijgevel.
 
 2e verdieping: 
 Via vaste trap bereikbaar; overloop met wasmachine opstelling en bergruimte. Royale L-vorm slaapkamer met deels ronde buitenmuur en toegang tot het grote dakterras. Door de rechte gevel is hier extra veel lichtinval en ruimte ontstaan. Tevens treft u hier een inloopkast en extra bergruimte.
 
 Tuin:
 De tuin is keurig aangelegd met bestrating, kunstgras en beplanting, jacuzzi, vrijstaande houten berging met overkapping met gezellig zitje, 2 houten bergingen aan de zijkant van de woning en een achterom. Er is veel zon aanwezig door de gunstige ligging op het westen. 
 
 Bijzonderheden:
 
 - Bijzondere architectuur met veel ruimte in de woning;
 - Woonkeuken aan de voorzijde met uitzicht over stadsgracht;
 - 4 ruime slaapkamers en dakterras;
 - Begane grond voorzien van een slaapkamer;
 - Veel externe bergruimte;
 - Vrije ligging aan de voorzijde;
 - Centraal gelegen nabij uitvalswegen;
 - Aanvaarding in overleg.
 
 Een bijzondere woning die uw bezichtiging zeker waard zal zijn.
 
 Aanvaarding in overleg.
 
 Disclaimer:
 Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.