Deze unieke, energiezuinige en onder architectuur gebouwde hoekwoning in het Ebbingekwartier is te koop! Met zijn speelse indeling, royale woonkeuken en 3 slaapkamers is dit echt een pareltje!
 
  Ligging:
  Het stadscentrum ligt op loopafstand. Binnen 300 meter zijn drie grote supermarkten, sport- en zorgvoorzieningen, openbaar vervoer, restaurants en een micro-brouwerij. Eén minuut van je voordeur en je bent in de Nieuwe Ebbingestraat, het Noorderplantsoen en op het Stadsstrand (DOT). Culturele broedplaats Het Paleis ligt in de achtertuin en creatieve fabriek De Pijp 200 meter verderop aan het Boterdiep. De sfeervolle straatjes en hofjes in het inspirerende Ebbingekwartier zijn autoluw.
 
  Indeling
  Begane grond:
  Kom binnen in de entree met meterkast, toiletruimte met fonteintje en toegang tot de keuken en eerste slaapkamer. De royale woonkeuken is voorzien van spoeleiland met wasbak, vaatwasser en een gezellig barretje. Verder beschikt de keuken over een luxe gascomfort met oven, afzuigkap en zeer veel opbergruimte. De grote raampartij in de vide zorgt voor veel lichtinval. Via de schuifpui krijg je toegang tot de besloten stadstuin met fietsenberging. Verder is er genoeg ruimte in de keuken voor een grote eettafel. Dit maakt het een gezellig plek om samen te komen onder het genot van een hapje en een drankje. De slaapkamer, welke vanuit de entree te bereiken is, is ook zeer geschikt als kantoor/werkkamer. De gehele begane grond is voorzien van een betonnen gietvloer.
 
  1e verdieping:
  Via de trap, gelegen achter een schuifdeur, kom je in de woonkamer. De ruime woonkamer met vide is voorzien van een massief eiken, kopshouten vloer. Door de grote ramen kijk je uit op het Paleis en de watertoren aan de Noorderbinnensingel. Via de woonkamer krijg je toegang tot de tweede slaapkamer. Dit is een zeer ruime kamer welke nu gebruikt wordt als logeerkamer/bibliotheek. Toch liever een extra slaapkamer? Dan maak je van deze ruimte makkelijk 2 kamers.
 
  2e verdieping:
  De overloop geeft toegang tot de badkamer, wasruimte en de derde slaapkamer. Tevens krijg je hier toegang tot het deels overkapte dakterras. De badkamer is netjes afgewerkt en voorzien van inbouwspots, een inloopdouche, dubbele wastafel met verwarmde spiegel en toilet. De handige bijkeuken biedt veel opbergruimte. Hier bevinden zich de wasmachine- en drogeraansluiting, de CV-opstelling en de omvormer voor de zonnepanelen. Door de extra inbouwkoelkast met vriesvak hoef je voor een koud drankje op het dakterras nooit ver te reiken.
 
  Tuin:
  De besloten stadstuin is noordelijke gelegen en voorzien van sierbestrating. De fietsenberging is voorzien van buitenkraan, stopcontacten en een sedumdak. De tuin is een heerlijke plek om gezellig te kunnen borrelen in het namiddagzonnetje.
 
  Het deels overdekte dakterras biedt veel privacy en is voorzien van buitenkraan. Je hebt hier een prachtig uitzicht op de Martinitoren en De Pijp.
 
  Bijzonderheden:
  - Bouwjaar: 2013;
  - Perceeloppervlakte: 75m²;
  - Inhoud: 477m³;
  - Woonoppervlakte: 132m² conform NEN2580 voorwaarden gemeten;
  - Geheel voorzien van aluminium kozijnen met HR++ glas;
  - Voorzien van 12 zonnepanelen en 2 sedumdaken;
  - Deels voorzien van (automatische) buitenzonwering;
  - Verwarming middels CV-ketel;
  - Warm water middels CV-combiketel (Intergas compact HR 2013);
  - Energielabel A;
  - Mogelijkheid tot huren parkeerplaats in parkeergarage Boterdiep;
  - Aanvaarding/oplevering in overleg.
 
  Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.