RECENTELIJK GERENOVEERDE EN UITGEBOUWDE EENGEZINSWONING IN HET POPULAIRE ALKMAAR-ZUID!
 
  Kom snel kijken bij deze perfect onderhouden tussenwoning die beschikt over een heerlijk ruime living met half open keuken van ca. 47 m²! De woning is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf in het populaire Alkmaar-Zuid! De woning beschikt over een tuingerichte woonkamer met verzorgde vloer- en wandafwerking, een moderne en luxe keuken (2016) met een L-vormig keukenblok, privé parkeerplaats op eigen terrein en een heerlijke achtertuin van ca. 58 m² welke door zijn ligging op het zuidwesten een garantie is voor vele zonuren!
 
  De woning is super centraal gelegen ten opzichte van de A9 en ringweg, stadspark Alkmaarder Hout en de gezellige binnenstad van Alkmaar. Op loopafstand bevindt zich het winkelcentrum 'Wendelaarstraat' met o.a. een Albert Heijn XL, Hema, Action, Etos en speciaalzaken zoals een visboer en slager. De dagelijkse boodschappen kunt u dan ook lopend af!
 
  Indeling:
 
  Begane grond:
  Privé parkeerplaats op eigen perceel en een frontberging van ca. 6 m², entree/hal met meterkast (7 automatische groepen + aardlekschakelaar), een heerlijk ruime living van ca. 47 m² met aan de voorzijde de half open keuken met L-vormig keukenblok die is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, RVS-afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, koel-/vriescombinatie en veel kastruimte met o.a. softclosing lades en draaicarrousel. De inbouwapparatuur is van het kwaliteitsmerk AEG!
 
  De living is aan de achterzijde uitgebouwd en deze uitbouw is voorzien van openslaande deuren en grote raampartijen welke zorgen voor een mooie en natuurlijke lichtinval. De achtertuin van ca. 58 m² is door zijn ligging op het zuidwesten een garantie voor vele zonuren! De verzorgd aangelegde achtertuin is voorzien van een elektrisch bedienbare zonwering en achterin de tuin staat een houten tuinhuis van ca. 5 m². De achtertuin biedt naast voldoende zonuren tevens veel privacy door het ontbreken van directe achterburen!
 
  1e verdieping:
  Overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping, totaal 3 slaapkamers van respectievelijk 13 m², 10 m² en 7 m² die alle drie zijn voorzien van een verzorgde laminaatvloer. De moderne en luxe betegelde badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een 2e hangend toilet, een designradiator en een dakraam.
 
  2e verdieping:
  Ruime zolderverdieping van ca. 17 m² met een fraaie nokhoogte van 3,5 meter! De zolderkamer is voorzien van twee dakramen en aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de bergruimte bevinden zich de opstelling van de cv-combiketel en de mechanische ventilatie unit.
 
  Bijzonderheden:
  - Goed onderhouden en recent gemoderniseerde eengezinswoning in zeer populaire woonwijk.
  - Door de uitbouw aan de achterzijde is er een living van ca. 47 m² ontstaan.
  - In 2016 is de oorspronkelijke heteluchtverwarmingsinstallatie verwijderd en is de woning voorzien van een cv-ketel met radiatoren.
  - Ruime en verzorgde achtertuin van ca. 58 m² op het zuidwesten gelegen, aan het water (geen vaarwater).
  - Voor gezinnen met kleine kinderen is met name de autoluwe straat en de speelvoorzieningen in de wijk een groot pluspunt.
  - Zeer gunstig gelegen nabij historische binnenstad, uitvalswegen en winkelvoorzieningen aan de Wendelaarstraat.