UNIEKE MOGELIJKHEID OM WONEN EN (THUIS)WERKEN TE COMBINEREN!
  Welkom in deze zeer riante villa, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de voortuin en eigen oprit/ zijtuin is het ruime perceel met deze geweldig ruime vrijstaande woning met vrijstaand kantoor-/ praktijkruimte te bereiken.
  Vanaf de oprit/ zijtuin toegang tot de separate kantoorruimte, vanuit de zijtuin via een afgesloten poort ook toegang tot de royale achtertuin. Verderop in de achtertuin is nog een riant tuinhuis met overkapping aanwezig.
  De voordeur is aan de Zuidwestzijde van de woning aanwezig.
 
  Indeling
  Via zijentree toegang tot de imposante hal met glas-in-lood-raam boven de voordeur en mooie granito-vloer. Vanuit de gang heeft u toegang tot zowel de geweldige leefkeuken als de lichte woonkamer.
  De royale woonkamer aan de voorzijde van de woning heeft een sjieke antieke schouw met kachel en een mooie erker met glas-in-lood-ramen. Daarnaast is er een serre aan de zijgevel die af te sluiten is door middel van een zeer fraaie schuifseparatie waarin een kastenwand verwerkt is.
  Terug door de hal naar de royale woonkeuken in U-opstelling, voorzien van alle gemakken w.o. een vaatwasser en een royaal fornuis. Een geweldige keuken waar een liefhebber zich echt kan uitleven! Tijdens het koken een leuk vrij zicht over een dierenweide.
  Grenzend aan de keuken een ruime eethoek met veel ramen, dus een heerlijk plek om lekker te tafelen en na te kletsen. Vanuit de keuken komt u in een kleine hal. Hier is de achteringang van de woning vanuit de achtertuin, toegang tot de bijkeuken waar zich een volwaardige 2de keuken bevindt en toegang tot een mooie ruime wijnkelder.
 
  1ste verdieping
  Via de robuuste trap in de hal bereikt u de overloop met toegang tot 4 royale slaapkamers en luxe badkamer (2019). De slaapkamers zijn heerlijk licht door de grote raampartijen (resp. 22 m2, 15 m2, 7 m2 en 10 m2). Meerdere kamers hebben toegang tot een dakterras of balkon of de mogelijkheid om dit te creëren. De luxe badkamer is volledig vernieuwd in 2019, volledig betegeld, wastafelmeubel, luxe stoomcabine -is ook te gebruiken als douchecabine- en inloopdouche. Op deze verdieping is een separaat toilet met fontein aanwezig.
  Eén van de slaapkamers aan de achterzijde van de woning is momenteel in gebruik als waskamer met aansluitingen wasmachine en droger en toegang tot een ruim dakterras.
 
  2de verdieping
  Ruime overloop momenteel met zithoek (ca. 10 m2) en was(tafel)ruimte. Aan de voorzijde zijn 2 ruime slaapkamers, beiden met dakkapel (resp. 12m2 en 13 m2). Op de overloop bergruimtes achter het knieschot en een separate CV- en bergruimte. Deze verdieping heeft een nokhoogte van 6m.
 
  Overig:
  Kantoorruimte:
  Aan de rand van het perceel is een ruim kantoorgebouw; de begane grond beslaat ca. 50 m2 met een kitchenette. Door grote raampartijen een fantastische lichte werkplek. Vaste trap naar de zolderetage met een stahoogte van 2 meter, uitstekend geschikt voor opslag en/of archief.
  In deze ruimte is airconditioning aanwezig.
 
  Tuin:
  Heerlijk royale tuin rondom. Achtertuin met veel privacy, en twee veranda's waarvan er 1 grenst aan het royale tuinhuis achter in de tuin. Dit tuinhuis is momenteel ingericht met extra keukenblok met koelkast, dartbord en loungebank. Een geweldige ruimte om heerlijk te chillen.
 
  Bijzonderheden
  - Vrijstaand woonhuis met separate kantoor- en/of praktijkruimte;
  - 24 Zonnepanelen geplaatst in april 2021;
  - Buiten wonen en toch op een steenworp afstand van het centrum;
  - Bushalte voor de deur, 5 min. van RandstadRail;
  - 1ste verdieping rondom voorzien van rolluiken, parterre heeft markiezen;
  - Luxe keuken en sanitair;
  - Zonder grote kosten te betrekken, bouwkundig rapport aanwezig;
  - Royale achtertuin met meerdere terrassen.
 
 
  Aanvaarding in overleg.