ROERMOND, KASTANJELAAN 8
 
 Charmante, tussenliggende jaren ‘40 woning met een woonoppervlakte van 102 m² en een diepe achtertuin met achterom. De woning kenmerkt zich door een gezellige living met hoog plafond, een open, ruime keuken, badkamer op de begane grond en in totaal 3 fijne slaapkamers op de verdiepingen. 
 De Kastanjelaan is gelegen op een goede locatie in Maasniel in een rustige en kindvriendelijke buurt, grenzend aan een parkje en op loopafstand van winkelvoorzieningen en scholen in Maasniel. Ook het stadscentrum van Roermond is op een steenworp afstand gelegen.
 
 Souterrain: 
 Provisiekelder met aansluitingen witgoed. 
 
 Begane grond: 
 Entree / hal met houten vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en een moderne toiletruimte met vrij hangend toilet en fonteintje. Vanuit de hal is de woonkamer en de keuken bereikbaar. De woonkamer (27 m²) is voorzien van een hoog plafond met balken, een houten vloer en een oude schacht, waardoor deze ruimte een sfeervolle uitstraling heeft. De keuken staat in open verbinding met het woongedeelte en de houten vloer loopt hier mooi door. De open keuken (12 m²) is ingericht met een witte keukenopstelling en zwart keukenblad en is voorzien van een 4-pits inductiekookplaat (2022), een spoelbak, een vaatwasser en een oven. Op de begane grond bevindt zich ook de badkamer. De nette badkamer is voorzien van een houten vloer met betegelde wanden en een plafond, afgewerkt met inbouwspots. Verder is de badkamer ingericht met een ruim hoekbad, aparte douche, vrij hangend toilet, een designradiator en een groot badkamermeubel met vaste wastafel, spiegelwand, verlichting en volop bergruimte.
 
 Eerste verdieping:
 Via de overloop zijn twee slaapkamers bereikbaar van 14 m² en 10 m² groot. De overloop en de slaapkamer aan de voorzijde van de woning zijn voorzien van een laminaatvloer. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een parketvloer. Verder heeft de overloop een fijne lichtinval door het grote raam. 
 
 Tweede verdieping: 
 Via een vaste trap is de royale derde slaapkamer te bereiken met een oppervlakte van 16 m². Deze mooie slaapkamer is voorzien van een airco en een grote dakkapel met kunststof kozijnen en een rolluik. Ook heeft deze extra slaapkamer voldoende opbergruimte. 
 
 Tuin: 
 De diepe achtertuin is via een vrije achterom bereikbaar en gesitueerd op het noorden. Ondanks dat de tuin op het noorden ligt kun je hier achter in de tuin, op het terras, heerlijk genieten van de zon. De tuin is volledig onderhoudsvrij aangelegd met sierbestrating en diverse terrassen. Vanuit de keuken is de serre bereikbaar. Deze is afgewerkt met kunstglas en inbouwspots. De berging heeft een aparte toegang welke voorzien is van witgoedaansluiting, opstelling van de huur c.v.-ketel (Nefit, 2017) en een kleine vide voor extra opslag. Achter de berging bevindt zich verder nog een gezellig overdekt zithoekje. 
 
 Bijzonderheden:
 - Charmante tussenwoning met een diepe achtertuin (59 m²) en vrije achterom;
 - Geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken; 
 - Gezellige woonkamer met open verbinding naar de ruime eetkeuken;
 - Badkamer op de begane grond en twee slaapkamers op de 1e verdieping;
 - Via vaste trap bereikbare zolderverdieping met royale 3e slaapkamer;
 - Gelegen in een leuke woonwijk, nabij het centrum van Roermond.
 
 Inhoud: 413 m³.
 Woonoppervlakte: 102 m².
 Gebouw gebonden buitenruimte: 6 m².
 Overige inpandige ruimte: 14 m².
 Externe bergruimte: 9 m².
 Perceeloppervlakte: 165 m².
 Bouwjaar: 1942.
 
 Vraagprijs: € 265.000,- k.k.
 Aanvaarding: in overleg.