Welkom in deze verrassend ingedeelde drive-in woning welke op 169m2 EIGEN GROND staat. De woning is zeer goed onderhouden en is vrijwel geheel gemoderniseerd met luxe, hoogwaardige materialen. De keuken en het toilet zijn in 2020 geplaatst, het schilderwerk is in 2020 gedaan, de tuin is in 2021 onder architectuur aangelegd en in 2022 is het dak vernieuwd inclusief een nieuwe dakkoepel.
  De woning is gelegen in de geliefde, kindvriendelijke buurt “de Vaart” en is centraal ten opzichte van winkelcentrum De Loper, uitvalswegen en veel groene recreatie zoals de Vaart en de Broekpolder.
 
  Indeling
 
  Begane grond
  Ruime voortuin met ruime parkeerplaats op eigen terrein. Entree, ruime hal met meterkast, waskast, toilet en toegang tot de woonkeuken.
  De woonkeuken is in juni 2020 geplaatst en is voorzien van een marmerlook vloertegel een keukenblok in L-opstelling met schiereiland met bovenkastjes en een hoge kastenwand aan de achterzijde. Het werkblad is uitgevoerd in keramiek en de fronten zijn geheel greeploos met softclose in lichtgrijs uitgevoerd. De keuken is voorzien van de navolgende apparatuur: combi-magnetron, Quooker, Bora-inductie kookplaat met ingebouwde afzuiging, vaatwasser, koel-/vries combi en een oven.
  Via de leefkeuken bereikt u de achtertuin welke in 2021 onder architectuur is aangelegd. De tuin heeft een speelse indeling met fraaie antracietkleurige betegeling en meerdere verhoogde plantenbakken. Er is InLight verlichting aangebracht wat een erg leuke sfeer geeft als het donker is. De erfafscheiding is deels met groene borders en deels met houten schutting. De tuin heeft een achterom.
 
  1e verdieping
  Overloop met toegang tot de U-vormige woonkamer. Aan de achterzijde is een speelse vide gesitueerd met daarachter grote raampartijen en een doorkijk naar de woonkeuken. Aan de voorzijde vindt u de zithoek en toegang tot het balkon aan de voorzijde van ca. 6,5 m2. De woonkamer is voorzien van een mooie eikenhouten vloer, gespachtelde wanden en een gashaard met een sierlijke schouw.
 
  2e verdieping
  Ruime overloop met lichtkoepel, 3 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers tellen respectievelijk 15,9, 15,4 en 7,9 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een houtlook laminaatvloer, rolluiken en gespachtelde wanden. De hoofdslaapkamer heeft een airco.
  De badkamer van ca. 6m2 is in 2013 vernieuwd en is voorzien van moderne betegeling, tweede toilet, dubbele wastafel met meubel en een douchehoek met glazen spatschermen.
 
  Overzicht vernieuwingen/moderniseringen:
  - Dak vernieuwd in 2022.
  - Nieuw dakkoepel in 2022.
  - Tuin aangelegd in 2021.
  - Schilderwerk in 2020 uitgevoerd.
  - Nieuwe keuken in 2020 geplaatst.
  - Toilet begane grond in 2020 geplaatst.
  - Badkamer in 2013 vernieuwd.
 
  Bijzonderheden:
  - Oplevering in overleg, indicatie ca. 6 maanden.
  - Bouwjaar: 1994
  - Volledig voorzien van houten kozijnen met dubbel glas.
  - Energielabel B.
  - Verwarming en warm water middels HR-ketel, Remeha Avanta 2010.
  - Afzuiging middels mechanische ventilatie unit uit 2010.
  - Gelegen op 169 m2 eigen grond.
  - 132 m2 woonoppervlakte + een inpandige garage van ruim 17 m2.
 
  -----------------------
 
  Neem uw eigen Vlaardingse NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
 
  De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.