Goed onderhouden en afgewerkte, van riante keuken uitbouw voorziene ruime tweekapper met garage, ruim terras en privacy volle achtertuin, gelegen in zeer rustige woonwijk in dorpje Vaesrade.
 Perfecte woning voor kopers die kwaliteit en ruimte zoeken.
 
 INDELING:
 
 Begane grond:
 Onder architectuur aangelegde voortuin met ruime inrit naar garage en entree.
 Hal/entree (2.86 x 2.45 m) met meterkast en trap naar de verdieping.
 Toilet met zwevende uitvoering en fontein.
 
 Gezellige ruime L-vormige living voorzien van natuursteen vloer met vloerverwarming.
 In uitbouw: zeer ruime open moderne keuken met witkleurige L-vormige keukeninrichting met vele handige en vernuftige opberg mogelijkheden, met alle apparatuur te weten: 5 pits gas kooktoestel, vaatwasser, koelkast met vriesvakken en RVS afzuigkap. Via dubbele deuren bereikbaarheid terras en achtertuin.
 
 Ruime achtertuin grotendeels bestraat met sfeervolle materialen en met optimale privacy.
 Terrasoverkapping (5.82 x 3.02 m) en tuinberging (2.75 x 2.75 m).
 Garage (5.95 x 2.75 m) met elektrisch bedienbare sectionaalpoort, water en afvoer.
 
 Eerste verdieping:
 Wanden en plafonds in spuitwerk uitgevoerd.
 Overloop.
 3 Slaapkamers
 Ruime slaapkamer 1 (4.52 x 4.10 m) voorzien van nieuwe kurkvloer.
 Slaapkamer 2 (3.76 x 3.01 m) voorzien van nieuwe kurkvloer.
 Slaapkamer 3 (2.96 x 2.28 m) voorzien van nieuwe kurkvloer.
 Badkamer (3.76 x 1.86 m) geheel betegeld en voorzien van vloerverwarming en met verzonken douche, ligbad, zwevend toilet, design radiator en vaste wastafel.
 
 Tweede verdieping (nokhoogte bedraagt circa 3,20 meter):
 Middels vaste trap bereikbaar.
 Technische ruimte met c.v.-combi installatie (HR, eigendom en bouwjaar 2018) en mechanische ventilatie unit en wasautomaat aansluiting.
 Op de ruime overloop bevindt zich nog een kantoorruimte voor studie/werk of hobby voorzien van nieuwe kurkvloer.
 Slaapkamer 4 (circa 35 m2) met nieuwe kurkvloer en dakramen.
 
 Algemeen:
 Gehele pand is voorzien van hardhouten kozijnen en kunststof kozijnen met isolerend glas.
 Het object is voorzien van rolluiken.
 Wanden en plafonds Strak afgewerkt.
 Keurige woning en netjes onderhouden, gelegen op een rustige woonstand in sfeervol dorpje Vaesrade.
 Aanvaarding flexibel.
 Genoemde maten zijn circa maten.
 
 Het onderstaande is van toepassing op de informatiebrochure die u thans bekijkt. U stemt in met deze disclaimer.
 1. De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren.
 2. De koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige (aankoop-)keuring te (laten) verrichten en/of adviseur in te schakelen om zodoende een goed inzicht te verkrijgen in de actuele onderhoudstoestand van de onroerende zaak
 3. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
 Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend, ook wel “schriftelijkheidsvereiste” genoemd. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een “ondertekende koopovereenkomst”.
 4. De content is door ons en eigenaar met de grootst mogelijke zorg samengesteld, doch we aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van mogelijke onjuistheden van het getoonde.
 5. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief en zijn gebaseerd op de meetmethode van de NVM, een afgeleide van de NEN2580.