RUIME TUSSENWONING MET DRIE SLAAPKAMERS, LUXE BADKAMER, OPENSLAANDE DEUREN NAAR DE ZEER DIEPE ACHTERTUIN EN PARKEREN OP EIGEN TERREIN MÉT CARPORT
 
 Ben jij op zoek naar een ruime tussenwoning in een doodlopende rustige straat waar je kan parkeren voor je deur én onder de carport? Neem dan snel contact met ons op om de Reigerskamp 11 te bezichtigen.
 
 Deze ruime woning heeft een woonoppervlakte van 102 m² en ligt op een perceel van maar liefst 
 208 m². De woning beschikt onder meer over een lichte tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de diepe achtertuin, nette keuken, luxe badkamer, drie ruime slaapkamers, 2 dakkapellen, en een ruime voortuin met de mogelijkheid om twee auto’s te parkeren waarvan één onder de carport. 
 
 De woning ligt aan het begin van de wijk vlakbij het grote park, waar onder de kinderboerderij en diverse speel- en sportvoorzieningen te vinden zijn. Op loopafstand bevinden zich ook diverse basisscholen en een supermarkt. Het vernieuwde winkelcentrum Bisonspoor met het NS station alsmede het openbaar vervoer zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Ook de uitvalswegen naar de A2/A12 zijn gemakkelijk aan te rijden.
 
 
 Indeling
 
 Begane grond:
 Via de ruime voortuin, waar je twee auto’s voor de deur kunt parkeren waaronder één onder de carport, bereik je de berging en de woning. De hal is voorzien van een laminaatvloer, designradiator en garderobenis. De hal geeft toegang tot de meterkast welke vernieuwd is, toiletruimte, woonkamer en trapopgang naar de eerste verdieping. De nette toiletruimte heeft een closet en fonteintje.
 
 De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie laminaatvloer, spachtelputz wanden en een geschuurd plafond met sierlijsten. Aan de achterzijde zijn mooie grote openslaande deuren naar de achtertuin. Er is een handige ruime provisiekast onder de trap aanwezig, vanuit hier is ook de kruipruimte bereikbaar.
 
 De halfopen nette keuken ligt aan de voorzijde van de woning en is geplaatst in een U-opstelling en heeft een gezellige ontbijtbar. De keuken is groen met een houten aanrechtblad en heeft een RVS achterwand met spotjes. De keuken is voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals; een RVS afzuigkap (SMEG) met afvoer naar buiten, 6-pits gasfornuis met oven (SMEG), magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser (Whirlpool). Via het grote raam in de keuken kijk je leuk uit op de voortuin.
 
 1e verdieping:
 Overloop met toegang tot de twee (voorheen drie) ruime slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De eerste ruime slaapkamer van circa 9 m² ligt aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een PVC vloer, spachtelputz wanden en een geschuurd plafond. 
 De tweede slaapkamer van circa 18 m² ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een PVC vloer, behang-en spachtelputz wanden en heeft een grote vaste kast met schuifdeuren en bergruimte achter de knieschotten. Doordat er twee slaapkamers zijn samengevoegd is hier een heerlijke grote ruimte ontstaan. 
 
 De badkamer welke in 2019 is gerenoveerd, heeft door de kleur- en materiaalkeuze een luxe uitstraling. De badkamer is voorzien van een hangend closet, zeer ruime douche, heerlijk bubbelbad, natuurstenen waskom, elektrische designradiator en een Velux dakraam.
 
 2e verdieping:
 Via de trapopgang bereik je de ruime lichte voorzolder. De voorzolder heeft achter de knieschotten veel bergruimte en daglicht van de dakkapel met kiep/kantelraam. Ook bevinden zich hier de CV opstelling en de witgoedaansluitingen. 
 De derde slaapkamer van circa 9 m² is voorzien van één Velux dakraam en een dakkapel met twee ramen waarvan één kiep/kantelraam, bergruimte achter de knieschotten, een laminaatvloer en behang-en spachtelputz wanden.
 Een kleine extra berging onder het dak is te bereiken vanuit de slaapkamer.
 
 Tuin:
 De grote achtertuin van circa 88 m² ligt op het noordoosten. Door een diepte van maar liefst 16 meter kun je hier heerlijk genieten van de zon. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en gras. Er is een leuke vijver, berging, verlichting, elektra, zonnescherm en een buitenkraan. Door dat je aan de achterzijde geen overburen en inkijk hebt, geniet je hier optimaal van je privacy.
 
 De voortuin is speels ingedeeld, heeft een zonnig terras op het zuidwesten en geeft toegang tot de aangebouwde stenen berging en carport. De berging is voorzien van een elektra en een kruipluik. 
 
 Bijzonderheden:
 - Bouwjaar 1980;
 - Woonoppervlakte 102 m²;
 - Inhoud 374 m³;
 - Perceeloppervlakte 208 m²;
 - 3 ruime slaapkamers (voorheen 4);
 - Luxe badkamer;
 - Houten kozijnen met dubbel glas;
 - Buitenschilderwerk is in 2021 gedaan;
 - Intergas CV ketel, bouwjaar 2005;
 - Diepe achtertuin gelegen op het noordoosten;
 - Parkeren op eigen terrein met carport;
 - Gelegen in een kinderrijke buurt, nabij het grote park met kinderboerderij.
 
 Oplevering in overleg.