Deze nette twee onder één kap woning met tussenberging naar de stenen berging en diepe tuin op het zuiden met veel privacy is gelegen aan de rand van Beltrum. De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en beschikt over 3 slaapkamers. De perceelgrootte bedraagt 245 m2.
 
  Deze woning is gebouwd in 1961, heeft een inhoud van ca. 327 m3 en een gebruiksoppervlakte woonruimte van ca. 80 m2. De gebouwgebonden buitenruimte is 10 m2 en de externe bergruimte is 7 m2. De indeling is als volgt:
 
  Begane grond:
  Entree met luifel, hal met meterkast en toilet met fonteintje, trapopgang, dichte keuken met trapkelderkast voor extra provisie en inbouwkeuken welke is voorzien van een vaatwasser, koelkast, combimagnetron, gaskookplaat en afzuigkap. Lichte doorzonwoonkamer, tussenberging met toegang naar het terras, stenen schuur met aansluiting voor de wasmachine.
 
  1e Verdieping:
  Overloop, drie slaapkamers waarvan één slaapkamer is voorzien van een balkon en twee slaapkamers van een vaste kast, badkamer met douche, toilet en een moderne wastafelmeubel.
 
  2e Verdieping:
  Middels vlizotrap te bereiken zolderberging. De kenmerken van de woning zijn:
  – Centraal verwarmd middels een Remeha HR cv-combiketel (bouwjaar ca. 2016).
  – Energielabel D.
  – De begane grond is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing.
  – De 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing.
  – Het buitenschilderwerk is in 2017 gerealiseerd, het binnenschilderwerk in 2020.
  – Gedeeltelijk voorzien van rolluiken.
  – De tuin, welke is gelegen op het zuiden, biedt veel privacy.
  – De stenen schuur is voorzien van een kleine bergzolder.
  – Oprit voor parkeren op eigen terrein.
  – Beltrum is een ondernemend en gewild dorp met voorziening zoals een supermarkt, bakker en basisschool. Tot zekerheid van de nakoming van de verplichtingen van de koopovereenkomst dient de kopende partij een bankgarantie (10% van de koopsom) te stellen bij een Nederlandse bankinstelling c.q. een waarborgsom (10% van de koopsom) te storten bij de notaris. Aan de gegevens die in de brochure staan vermeld kunnen geen rechten worden ontleend. Aanbiedingen kunnen worden gezien als een uitnodiging tot het doen van een bod. De diensten die Scheers & Roes Makelaars verleent, geschieden onder de voorwaarden van de NVM.