Bent u op zoek naar een vrijstaande woning nabij bossen en voorzieningen? Op een geweldige locatie gelegen?
  
 Een woning op een locatie als deze komt niet vaak te koop... Laat u verrassen door de ruimte, hoeveelheid licht en de sfeer. Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
 
 Op een gewilde locatie in het Ludenkwartier mogen wij deze vrijstaande woning met een zeer sfeervolle uitstraling en garage aanbieden. Een woning met mogelijkheden. 
 
 Het Ludenkwartier is een groene woonwijk nabij het centrum van Doorn. Het is een zeer kindvriendelijke en lommerrijke woonwijk. De woning is gelegen nabij de A12, alsmede op loopafstand van basisscholen en het Revius Lyceum. Tevens liggen het gezellige centrum, het Ludenbos, de uitgestrekte Kaapse Bossen en sportverenigingen binnen handbereik.
 Alle faciliteiten zijn op loop- of fietsafstand gelegen, zoals het gezellige centrum van Doorn met een gevarieerd winkelaanbod, diverse restaurants en terrasjes, maar ook voorzieningen zoals scholen en openbaar vervoer. Echter, ook de uitgestrekte bossen van de Utrechtse Heuvelrug zijn binnen 10 minuten loopafstand gelegen. Met de auto is de A12 binnen 10 minuten bereikbaar, evenals het NS station Driebergen-Zeist en NS station Maarn.
  
 De indeling is al volgt:
 Entree aan de voorzijde van de woning. In de hal ervaart u al de geweldige sfeer van deze woning! Een prachtige hal/ trapopgang! Vanuit de hal heeft u toegang tot het toilet, de meterkast, verdiepte trapkast en de woonkamer.
 De woonkamer, voorzien van open haard, is ruim te noemen en heeft een speelse indeling door de uitbouw aan de achterzijde. 
 De keuken kunt u betreden via de aanbouw aan de achterzijde. Een moderne keuken in lichte kleurstelling o.a. voorzien van een quooker, vaatwasser, combi-oven en composiet aanrechtblad.
 
 Op de eerste verdieping treft u een drietal slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer is voorzien van openslaande deuren naar het balkon aan de zijkant en een deur aan de achterzijde naar het zeer riante dakterras.
 De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een wastafel en de kleine slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een vaste kast. 
 De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel met meubel. 
 
 Middels een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Op de voorzolder treft u de boiler. Daarnaast treft u op deze verdieping een extra slaapkamer met dakkapel (met nokverhoger).
 
 Verder is er nog een riante garage aanwezig op het perceel met in het achterste gedeelte (extra berging/bijkeuken) een ruimte waar zich de witgoedaansluitingen bevinden en tevens opstelplaats van de c.v.-ketel. 
  
 Kortom; deze woning is zeker een bezichtiging waard, een woning en locatie om te komen ervaren!
  
 Bijzonderheden:
 - Sfeervolle vrijstaande woning in in het Ludenkwartier.
 - Alle voorzieningen binnen handbereik.
 - Isolerende voorzieningen; grotendeels voorzien van dubbel glas en voorzetramen,
 - Verwarming door middel van een CV-gasinstallatie, Remeha Avanta, 2008.
 - Warm water door middel van een boiler (eigendom).
 - Notaris ter keuze verkoper, levering zal plaats vinden bij EMS Netwerk Notarissen in Doorn.
 - Aanvaarding september 2023.
  
 Een historisch dorpje midden op de Heuvelrug. Doorn is een gewilde woonomgeving, midden in het land, omringd door natuurgebied en voorzien van een levendige gemeenschap waar de mensen nog echt naar elkaar omkijken, een goede bereikbaarheid en met uitvalswegen naar de A12. Het is een heerlijk gebied om te genieten van mooie wandel- en fietsroutes. In de bosrijke omgeving vindt u tevens een 25-meter hoge uitkijktoren die een schitterend uitzicht biedt over de hele regio!