In deze kindvriendelijke en ruim opgezette wijk met landelijke uitstraling woon je heerlijk rustig. Deze leuke gezinswoning staat ook nog eens in een autovrije straat waar kinderen veilig kunnen spelen. In 2001 is deze woning opgeleverd, de uitstekende isolatie is in deze tijd van stijgende energieprijzen een groot voordeel. De woning is uitgebouwd en zowel aan de voor- als achterzijde is een dakkapel geplaatst, de woonkamer en de drie slaapkamers zijn hierdoor extra ruim. De keuken en badkamer zijn in prima staat, vervangen is niet noodzakelijk maar moderniseren kan wenselijk zijn. In vergelijkbare woningen is de vlizotrap naar de bergvliering vervangen voor een vaste trap zodat deze ruimte optimaal benut kan worden. Dit behoort ook hier tot de mogelijkheden. Net als de woning is de tuin met veel zorg onderhouden. De achtertuin is gunstig gelegen op het zuiden, via de poort kom je op het achterpad dat aansluit op een fiets- en wandelpad. Groenstroken, speeltuintjes en een basisschool vind je in deze fijne wijk die grenst aan het polderlandschap en op fietsafstand ligt van de dorpskern.
 
  Begane grond
  De woonkamer is fors uitgebreid dankzij de uitbouw aan de achterzijde over de volle breedte van de woning, daarmee heeft de woonkamer een enorme oppervlakte van 36,5 m² gekregen. In de woonkamer is een handige bergkast aanwezig en dankzij een wand is de keuken afgescheiden van de woonkamer. De keuken heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een granieten werkblad en een wasmachineaansluiting. In de hal zijn de meterkast (7 groepen, kookgroep en 3 aardlekschakelaars), het toilet met staand closet en fontein en de trapopgang naar de eerste verdieping gesitueerd.
 
  Eerste verdieping
  De twee achterslaapkamer hebben dankzij de dakkapel extra ruimte en extra lichtinval gekregen, de kamers hebben oppervlaktes van 8,5 en 11 m². In beide slaapkamers staan vaste kasten welke achter zullen blijven. De voorslaapkamer is 11,5 m² groot, ook aan de voorzijde is een dakkapel geplaatst. De badkamer is tevens aan de voorzijde van de woning gelegen en deze is voorzien van een ligbad met thermostaatkraan, een staand closet, een handdoekradiator en een wastafelmeubel. Het Velux dakraam is vervangen voor een onderhoudsarm kunststof variant.
 
  Vliering
  De bergvliering is te bereiken met een vlizotrap, dankzij de stahoogte van ... meter kun je hier ontzettend veel bergruimte. In deze ruimte zijn de C.V.-ketel (AWB Thermomaster) en de mechanische ventilatiebox opgesteld.
 
  Buitenruimte
  De tuin is op het Zuiden gelegen en heeft daarmee n een gunstige zonligging. De tuin is speels ingericht en bij de woning is een bestraat terras aangelegd. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen berging (10 m²) met elektra, langs de berging kom je via de poortdeur in het achterpad. Het achterpad leidt naar de openbare weg.
 
  Bijzonderheden
  - Inbouwapparatuur: vaatwasser, keramische kookplaat en een afzuigkap;
  - De woning is goed geïsoleerd met dubbel glas, dak-, muur- en vloerisolatie;
  - Het schilderwerk aan de buitenzijde is in 2019 uitgevoerd;
  - De woning is gelegen aan een rustig autovrij hofje, kinderen kunnen hier veilig op straat spelen;
  - Het winkelcentrum van Lopik is op loopafstand gelegen en dit geldt ook voor het openbaar vervoer;
 
  Afmetingen
  Woonkamer: 7,19 x 5,10
  Keuken: 3,13 x 2,96
  Achterslaapkamer: 3,43 x 2,44
  Achterslaapkamer: 4,21 x 2,59
  Voorslaapkamer: 3,92 x 2,96
  Badkamer: 2,30 x 2,07
  Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
  Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.