AAN BRUNSSUMMERHEIDE GELEGEN INSTAPKLARE GOED AFGEWERKTE VRIJSTAANDE BUNGALOW MET 3 SLAAPKAMERS, 13 ZONNEPANELEN EN GARAGE
 
  Deze bungalow is gebouwd in 1971 en zeer goed afgewerkt met kunststof kozijnen, nieuw dak, gereinigde en nieuw gevoegde gevel, mooie aluminium veranda en mooi aangelegde tuin. Deze woning is uitstekend bereikbaar door de nabijheid van de Buitenring (N300) met aansluiting richting Heerlen/Aken, Maastricht, Eindhoven en Sittard-Geleen.
  In de directe omgeving is winkelcentrum "Op de Kamp" gelegen met alle voorzieningen.
 
  INDELING:
 
  Begane grond:
  Via overdekte entree met inbouwverlichting te bereiken ruime hal.
  De hal is voorzien van een laminaatvloer welke doorloopt over de gehele begane grond, geheel betegeld toilet met zwevend closet, trap naar de kelder, vaste muurkast, en inbouwspots.
  De ruime L-vormige woonkamer (7.11*6.30/4.61m) beschikt over een zitkamer, een eetkamer en grenst aan de open keuken met een mooie luxe inbouwkeuken. De woonkamer is voorzien van veel lichtinval vanwege een lichtkoepel en de grote raampartij aan de tuinzijde, via de woonkamer is er toegang tot het overdekte terras en de mooie aangelegde tuin. De moderne keuken (4.29*2.45m) is van alle gemakken voorzien, te weten: inductiekookplaat, wasemkap, magnetron, oven, koelkast en vaatwasser.
 
  Via de hal zijn de 3 slaapkamers, badkamer, en trap naar de kelder bereikbaar.
  De slaapkamers zijn ruim:
  Slaapkamer 1: 3.67*3.70m
  Slaapkamer 2: 3.96*3.70m
  Slaapkamer 3: 4.29*2.59m
  De moderne betegelde badkamer beschikt over een inloopdouche met rainshower, dubbele wastafel met wastafelmeubel en designradiator.
 
  De fraaie tuin welke rondom de woning is gelegen is vrijwel onderhoudsvrij, heeft een groot terras dat is voorzien van een grote aluminium overkapping. De garage (6.32*2.96m) is voorzien van een sectionaalpoort (elektrisch) met aansluitingen voor wasautomaat en droger en de meterkast welke in 2018 geheel is vernieuwd.
 
  De kelder (2.58*4.41m) voorzien van plavuizen, welke middels een trap via de hal bereikbaar is, is ideaal als voorraad/opslagruimte.
  Hier is ook de HR CV ketel gesitueerd (Remeha Quinta 28c combi eigendom 2009).
 
  Bijzonderheden:
  - De woning is voorzien van dubbele beglazing.
  - De woning is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing.
  - De woning is voorzien van spouwmuurisolatie.
  - De woning is gelegen aan Brunssummerheide en goed bereikbaar.
  - De woning verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.
  - De woning is deels voorzien van rolluiken.
  - De platte daken zijn in 2015 vernieuwd(EPDM), met dakisolatie en garantie.
  - De meterkast is in 2018 geheel vernieuwd.
  - CV ketel is eigendom en voor het laatst in 2021 onderhouden.
  - De 13 zonnepanelen zijn eigendom.
 
  De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
  Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
 
  Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Aangegeven maten zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien C.V.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.
  Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk tevens geen rechten worden ontleend.