Prachtig gelegen en bijzonder ruime twee-onder-een-kapwoning met slaapkamer en badkamer op de begane grond. Dit ideale, goed onderhouden gezinshuis is in 1996 gebouwd en heeft veel leefruimte (179 m² woonoppervlakte!) en is gelegen op een ruim kavel van bijna 300 m² met een brede oprit en een achtertuin op het zuidwesten. Met vijf slaapkamers plus de extra slaap/werkkamer op de begane grond en een grote bijkeuken biedt deze woning verrassend veel ruimte en mogelijkheden. Ook de ligging is gunstig aan de zeer rustige 'groene as' van de populaire wijk 't Zeeland waarin veel ruimte is gecreëerd voor groen, parkeren en speelvoorzieningen. Tot slot betreft het een relatief duurzame woning die mede dankzij de uitstekende isolatie en de 15 zonnepanelen beschikt over een energielabel A.
 
  Woudenberg is een actief, gezellig en groen dorp. Er zijn diverse sportverenigingen, klompenpaden, restaurants en een wekelijkse markt. Jaarlijks worden er diverse activiteiten georganiseerd zoals onder ander Haantjesdag en Proef Woudenberg. Daarnaast zijn er diverse basisscholen van openbaar onderwijs tot Reformatorisch. Tevens is Woudenberg centraal gelegen en op korte afstand van Utrecht en Amersfoort. Ook de natuur is dichtbij, zoals de Utrechtse Heuvelrug, Landgoed Den Treek, golfbaan Anderstein en het Henschotermeer.
 
  Maak een afspraak om deze aantrekkelijke woning te bezichtigen.
 
  Begane grond:
  Overdekte entree; ruime hal met open trap, meterkast en toiletruimte met fonteintje; royale straatgerichte woonkamer met erker, gezellige houtkachel; aan tuinzijde gesitueerde open (woon)keuken met veel lichtinval dankzij de serre/uitbouw met schuifpui en een moderne Siematic keukenopstelling met composiet aanrecht en voorzien van een vijf-pits gaskookplaat, brede rvs afzuigkap, vaatwasmachine, extra grote koelkast en combimagnetron; zeer ruime, praktische bijkeuken met uitstortgootsteen, veel kastruimte en achterdeur; vanuit de hal tevens toegang tot een ruime slaapkamer met compacte badkamer voorzien van inloopdouche en wastafelmeubel.
 
  Tuin:
  De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin. In de grote voortuin is een brede oprit gerealiseerd waar twee auto's naast elkaar geparkeerd kunnen worden. Via een ruim pad langs de uitbouw bereikbare achtertuin. Deze is opvallend breed en heerlijk zonnig gelegen op het zuidwesten en heeft een praktische houten berging.
 
  Eerste Verdieping:
  Overloop met vaste trap naar tweede verdieping; vier slaapkamers van resp. 7 m², 8 m², 10 m² en 12 m² waarbij de grootste kamer is voorzien van een vaste kast, een wastafelmeubel en een balkon; geheel betegelde badkamer met wastafelmeubel, ligbad, douche en tweede toilet.
 
  Tweede Verdieping:
  Ruime voorzolder/overloop met dakraam, opstelling cv-ketel en veel bergruimte; fraaie slaapkamer van 12 m² met bijzonder dakkapel, groot dakraam een wastafel.
 
  Bijzonderheden:
  - bouwjaar 1996, perceeloppervlakte 299 m²;
  - woonoppervlakte 179 m², gebouwgebonden buitenruimte 2 m², externe bergruimte 4 m², inhoud 613 m³;
  - verwarming en warmwater middels Vaillant HR cv-ketel uit 2012;
  - volledig geïsoleerde woning met energielabel A (vloer-, dak- en gevelisolatie);
  - woonkamer en keuken voorzien van fraaie eiken parketvloer met vloerverwarming;
  - glasvezelaansluiting aanwezig;
  - schilderwerk buiten uitgevoerd in 2020/2021;
  - keuken geplaatst in 2014;
  - 15 zonnepanelen geplaatst in 2012.