Aan de rand van Woudenberg, op een mooi perceel van 515 m² staat deze stijlvolle, vrijstaande woning met een aangebouwde garage en ruime oprit. Deze zeer goed onderhouden woning heeft aan de achterzijde een bijkeuken en openslaande deuren naar de heerlijke tuin. Deze fraaie aangelegde, diepe tuin is vrij gelegen tegen een waterpartij. Hierdoor heeft u mooi uitzicht en kunt u optimaal genieten van de privacy. Tevens beschikt de woning over 4 slaapkamers en een ruime badkamer op de eerste verdieping!
 
  Woudenberg is een rustig en vriendelijk dorp met voldoende voorzieningen en heeft een centrale ligging tussen Utrecht en Amersfoort. Tegelijkertijd is de natuur dichtbij in de vorm van Nationaal Park De Utrechtse Heuvelrug met o.a. het Henschotermeer, Landgoed Den Treek en het Valleikanaal.
 
  Begane grond:
  Overdekte entree; hal voorzien van trapopgang, meterkast en garderobe; half betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje; ruime woonkamer voorzien van een open haard en een grote erker aan de zijkant van de woning. Hierdoor komt er extra veel lichtinval naar binnen; open keuken met een L-vormige opstelling, welke is voorzien van een 6-pits gasfornuis met twee ovens en een gril, afzuigkap, vaatwasmachine, koelkast en spoelbak; bijkeuken van circa 6 m² voorzien van een vaste kast, wasmachine en droger aansluiting en een deur naar de achtertuin de garage; garage van 19 m² met dubbele deuren.
 
  De woonkamer en de keuken is voorzien van een eikenhouten vloer. De bijkeuken is voorzien van een plavuizenvloer.
 
  Eerste Verdieping:
  Ruime overloop met vlizotrap naar de zolder; slaapkamer aan de voorzijde van ca. 16 m² met een grote inloopkast van 6 m²; slaapkamer van circa 10 m², 8 m² en 8 m²; geheel betegelde badkamer voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele wasbakken, wandcloset, designradiator en een raam.
 
  De eerste verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
 
  Tuin:
  De onderhoudsarme tuin op het zuidoosten is fraai aangelegd met straatwerk, borders en een drietal terrassen. Het eerste terras is gesitueerd bij de openslaande deuren onder overkapping, de tweede onder een platanen overkapping en de derde op de aan het water gelegen vlonder. De tuin is vanuit de woning te bereiken en via de zijkant van de woning.
 
  Bijzonderheden:
  -verwarming en warm water middels Remeha Calenta c.v.-ketel uit 2018;
  -bouwjaar 2006, perceeloppervlakte 515 m²;
  -woonoppervlakte 163 m², gebouw gebonden buitenruimte 14 m², overige inpandige ruimte 33 m², inhoud woning 723 m³;
  -energielabel A;
  -woning is volledig geïsoleerd;
  -buitenzijde geschilderd in 2020.