Dit is een nette gezinswoning met rustgevend uitzicht over een groenstrook met knotwilgen langs het water. Vanuit de open keuken of een bankje in de voortuin geniet je van dit landelijke uitzicht. Aan de achterzijde vind je ook een heerlijke buitenruimte. De sfeervolle achtertuin is gelegen op het westen en in 2021 volledig nieuw aangelegd (dit geldt ook voor de voortuin). De woonkamer met vloerverwarming is tuingericht en dubbele openslaande deuren geven toegang tot de tuin. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en dankzij een dakkapel is er nog een zeer ruime vierde slaapkamer op de tweede verdieping. De badkamer is modern en voorzien van inloopdouche en vrijhangend closet. Echt een fijne woning, heerlijk gelegen aan een autovrije straat in een gezellige woonwijk. De dorpskern is vlakbij en met het omliggende polderlandschap en de rivier de Lek is er ook volop ruimte en natuur in de buurt.
 
  Begane grond
  De tuingerichte woonkamer van 29 m² is lekker licht, vanuit de woonkamer geven de dubbele openslaande deuren toegang tot de achtertuin. De open keuken (7 m²) is aan de voorzijde van de woning gelegen en heeft een hoekopgesteld keukenblok met inbouwapparatuur, een composiet werkblad en een verhoogd aanrechtblad. Dankzij de neutrale kleurstelling en de goede staat van de keuken kun je hier nog jaren mee vooruit. De benedenverdieping is voorzien van een grijze plavuizen vloer met vloerverwarming. In de hal is de garderobe, de meterkast (7 groepen plus aardlekschakelaar), de trapkast en de trapopgang gesitueerd.
 
  Eerste verdieping
  De twee achterslaapkamers zijn ruime kamers met oppervlaktes van 7 en 12 m² waarvan de grootste slaapkamer in gebruik is als masterbedroom. Beide slaapkamers hebben aan de buitenzijde een elektrisch bedienbaar rolluik. De voorslaapkamer is 8 m² en is in gebruik als een kastenkamer. De moderne badkamer is voorzien van een vrijhangend closet, een handdoekradiator, een inloopdouche met thermostaatkraan, gootafvoer en hand- en regendouche en een wastafelmeubel. De badkamer is betegeld in een neutrale wit/grijs kleurstelling en het plafond is gestuukt.
 
  Tweede verdieping
  Op de overloop met Velux dakraam is plek voor de wasmachine, droger, de C.V.-ketel (Nefit, 2020) en de mechanische ventilatiebox. Een Velux dakraam zorgt voor de lichtinval en aan beide zijden zijn schuifkasten onder de schuine kap aangebracht met daarachter bergruimte. De zolderkamer is 14 m² groot en is voorzien van een dakkapel, ook hier is aan beide zijden onder de schuine kap schuifkasten aangebracht. Vanaf de overloop zijn er twee kozijnen aanwezig naar de zolderkamer, dit betekent dat de zolder eenvoudig gesplitst kan worden in twee slaapkamers.
 
  Buitenruimte
  De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het Westen, op de achtergevel is een zonnescherm aangebracht evenals een wateraansluiting. Een hardhouten verhoging tegen de berging aan is een mooie plek voor een loungeset. De stenen berging is 6 m² groot en voorzien van elektra, met naast de berging de toegang tot de achterpoort.
 
  Bijzonderheden
  - Inbouwapparatuur: koelkast, oven (nieuw), brede 5-pits gaskookplaat, afzuigkap en een vaatwasser;
  - Op de eerste en tweede verdieping is een laminaatvloer met V-groef en houtnerfstructuur aangebracht;
  - Nagenoeg de gehele woning is voorzien van dubbel glas, verder is er dak-, muur- en vloerisolatie aanwezig;
  - Zowel de voor- als achtertuin is in 2020 compleet aangepakt en opnieuw ingericht;
  - Aan de voorzijde is de woning gelegen aan een autovrij pad met een groenstrook en een sloot, de afstand naar de overburen is groot;
 
  Afmetingen
  Woonkamer: 5,95 x 4,83
  Keuken: 2,75 x 2,47
  Achterslaapkamer: 3,40 x 2,00
  Achterslaapkamer: 4,39 x 2,73
  Voorslaapkamer: 2,96 x 2,73
  Badkamer: 2,00 x 1,98
  Zolderkamer: 4,33 x 2,76
  Bovenstaande afmetingen zijn circa maten, hier kunnen geen rechten aan worden ontleend.
  Er is gemeten conform de Branchebrede Meetinstructie. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.