Deze prachtige woning van ruim 127 m2 is zeer goed onderhouden door de huidige bewoners en door hun in 2016 perfect afgewerkt. De ruime kamer met schitterende houten vloer, de open haard en de fraaie serre geven gelijk het heerlijke gevoel van thuis zijn.
  De woning aan de S.S. Rosensteinlaan 4 ligt daarbij in het centrum van Groningen.
  Alles is dus binnen handbereik en in 5 minuten sta je midden op de Grote Markt.
  Indeling: Over het looppad en de voortuin, waar je in de middag en avondzon lekker kunt zitten, kom je aan bij de voordeur/entree. Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot verschillende vertrekken, zoals woonkamer, moderne keuken, kelderkast voor extra opbergruimte, toilet en de trapopgang.
  De woonkamer: De bijna 12m lange woonkamer heeft een mooi zit- en relax gedeelte aan de voorkant, een ruim eetgedeelte in het midden en aan de achterkant een prachtige serre.
  Het geheel is voorzien van een hoogwaardige houten vloer, de wanden en plafonds zijn mooi afgewerkt.
  De keuken: Deze is voorzien van een natuurstenen werkblad met dubbele spoelbak, ruime kasten, inductiekookplaat enz. kortom voorzien van alle gemakken om een heerlijke maaltijd te bereiden. Tussen de keuken en de uitbouw is een tweede badkamer gerealiseerd.
  De uitbouw: Ideaal als (gelijkvloers wonen) slaapkamer of werkkamer met aansluitend de bijkeuken met spoelkeuken, ruimte voor de droger en wasmachine en de CV-ketel.
  Aangrenzend dan nog de berging voor fietsen e.d. en een deur voor doorgang aan de achterkant.
  Eerste verdieping: overloop met (2e) slaapkamer aan de achterzijde met inbouwkast en voorzien van airco en de trapopgang naar de tweede verdieping.
  Tweede verdieping: overloop met lichtkoepel en (3e) slaapkamer aan de achterzijde wederom voorzien van airco, een ruime inloopkast en een moderne badkamer voorzien van regendouche, toilet en wastafel.
  De tuin: Met de ligging op het oosten zijn er in deze stadstuin verschillende fijne plekken in de zon en schaduw om te eten, te lezen en of te relaxen.
 
  Bijzonderheden:
  - CV ketel Intergas HRE 28/24 A van april 2020
  - Airco multisplit Daikin van 2019
  - Energielabel: C
  - Parkeren: Mogelijkheid voor parkeervergunning.