In de populaire buurt Schoonveld treffen we deze fraai gelegen hoekwoning. Aan de voorzijde grenst de woning aan de Molhuysenstraat en ligt daarmee direct aan de singel. De voordeur treffen we aan de Van Voorst tot Voorststraat waar ook de eigen oprit is gelegen. De woning is bijzonder ruim op de begane grond. Vroeger was dit namelijk een woonhuis met wasserette. Dit laatste is al vele jaren niet meer in bedrijf. De ruimte wordt nu vrijwel niet gebruikt, maar kan middels een verbouwing bij de woonkamer en keuken worden betrokken. De ruimte kan ook ideaal zijn als men aan huis een kantoor of praktijk wenst.
 
  Op de begane grond bevindt zich een privacy volle woonkamer, een eethoek, keuken, een grote zijkamer (de voormalige wasserette), een kleine achtertuin en een berging. Op de eerste verdieping heeft u twee ruime slaapkamers, een badkamer en een zonnig dakterras, de tweede verdieping is voorzien van twee riante dakkapellen waardoor een ruime derde slaapkamer is gecreëerd.
 
  Om u een idee te geven van de indelingsmogelijkheden op de begane grond hebben wij een alternatieve plattegrond en "artist impressions" toegevoegd.
 
  Indeling:
  Begane grond
  De van Voorst tot Voorststraat 48 bevindt zich op de kruising van de Molhuysenstraat en de Van Voorst tot Voorststraat en is direct aan de singel gelegen. Bij binnenkomst komen we direct in de voormalige wasserette. Dit gedeelte is verdeeld in twee ruimtes. Het achterste gedeelte is voorzien van een kleine keukenopstelling en een garagedeur.
  Vanuit het voorste gedeelte van de winkel is er toegang tot de woning.
 
  De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en beschikt door de fraai aangelegde voortuin over een fijne hoeveelheid privacy. Door de hoekligging geniet de woning van extra raampartijen en een prettige hoeveelheid lichtinval. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en biedt toegang tot de tuin. De tuin is gelegen op het zuidoosten en voorzien van achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de berging.
 
  Eerste verdieping
  In de woonkamer bevindt zich een open trap, vanwaar u de overloop op de eerste verdieping bereikt. Vanaf de overloop heeft u toegang tot de twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping.
  De eerste slaapkamer bevindt zich aan de koele voorzijde van de woning. De slaapkamer (ca. 13 m2) biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en is voorzien van een vaste kastenwand. De tweede slaapkamer is tevens voorzien van een vaste kast. Door de hoekligging genieten de slaapkamer op zowel de eerste als de tweede verdieping van extra raampartijen en een prettige lichtinval. De badkamer is voorzien van een comfortabel ligbad, een wastafel en een toilet. Vanuit de badkamer heeft u toegang tot het dakterras. Het dakterras kent, evenals de tuin, een ligging op het zuidoosten en biedt een heerlijke plaats in de zon.
 
  Tweede verdieping
  Middels een vaste trap is de overloop op de zolderverdieping bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv-ketel. Vanaf de overloop is de derde slaapkamer bereikbaar. De slaapkamer is aan beiden zijden voorzien van riante dakkapellen, waardoor de ruimte optimaal kan worden benut.
 
  Bestemmingsplan:
  De huidige bestemming van de woning is detailhandel, dit bekend het volgende:
  a. Detailhandel, uitsluitend op de begane grond;
  b. Wonen, overeenkomstig het bestaande aantal (bedrijfs)woningen voor zover legaal aanwezig op het moment van ter inzage legging van het ontwerpbestemmingsplan. In dit geval betekent dit dus 1 woning;
 
  Bijzonderheden:
  - Ruime jaren '30 woning op goede woonlocatie in de wijk Schoonveld;
  - Maakt onderdeel uit van de "48 woningen" een leuk jaren '30 wijkje met centraal een
  breed pad / brandgang waar kinderen veelal spelen en leren fietsen;
  - Mooi aan een singel gesitueerd;
  - Diverse mogelijkheden tot verbouwen;
  - Bedrijf aan huis mogelijk;
  - De tuin is ruimer te maken door het afbreken van een deel van de wasserette uitbouw;
  - Treinstation op korte loopafstand;
  - Diverse winkels op korte afstand;
  - Dicht bij het centrum van Vught gelegen;
  - Tussen een tweetal parken gesitueerd;
  - Bouwkundig rapport aanwezig;
  - Oplevering in overleg.